以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。

事关房屋面积，本月起有新变化！

近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施。

2023年3月1日之后出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目，按《通知》规定执行。

《通知》与《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（以下简称《规程》）相比，对涉及层高、阳台的建筑面积计算和出挑部分下部空间的建筑面积计算进行了优化。

《通知》内容具体如下↓↓↓

一、涉及层高的建筑面积计算

二、阳台的建筑面积计算

注意：

1.阳台是否封闭是以原始规划设计为准。

2.住宅阳台仍需按《规程》控制指标。

三、出挑部分下部空间的建筑面积计算

上海：挂牌量价齐升，成交近2万套

最新统计数据显示，上海二手房2月成交量突破1.9万套，这是近一年来上海二手房市场月度成交最好成绩。

同时，挂牌量价也在上升。数据显示，2月上海链家二手房挂牌量猛增，截至2月27日共有5.57万套房挂牌。

而一些房地产中介机构门店挂牌房源价格普遍调高了10%~15%，试水市场。

对于市场回暖，中指研究院市场研究总监陈文静表示，短期上海市场将继续维持较高活跃度，前期积压需求、子女上学购房需求、二手房“带押过户”政策等仍将给予二手房市场带来支撑，二手房成交量近期仍有望保持在高位。

嘉兴市本级两宗涉宅地块挂牌

3月7日上午，嘉兴市本级上新2宗涉宅地块，计划4月6日出让。

• 该地块并非一宗纯粹的宅地，从属性上看，兼容零售商业、商务金融以及住宅。
• 要求地块南侧配建一条18米宽的东西向道路
• 该地块商业、商务建筑需整幢销售
• 外港路(思家路)一侧设置住宅配套设施，秀港路(秀湖路)一侧设置商业、商务用地配套设施。