【壹周报】藏不住了！平湖高新区被认定省级高新技术产业园区

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2022平湖人均可支配收入出炉

平湖高新区被认定为首批省级高新区

全省首个“公租房清退”地方标准发布

平湖上榜浙江省5A级景区城名单

土地挂牌 / 预售公示

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一手住宅

以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。

上周（1.30-2.5），平湖主城区无预售证公示。

据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约23套，较前一周增加了4套。

随着防疫措施持续优化调整，许多消费场景获得“解锁”，叠加“春节效应”，旅游、餐饮、电影等多个行业迎来“开门红”。作为国民经济支柱产业的房地产行业，也在春节期间“蓄势待发”，本周元旦期间楼市“带看量”回升，喜报频传。

截止到2月5日，平湖主城区一手房总库存量约为45万方，较前一周减少了0.3万方，呈现缓慢下降趋势。

而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、四季华庭、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策

全国

多地首套房贷款利率步入“3”时代

根据公开信息整理后发现，截至目前，包括安庆、包头、大理、大连、恩施州、福州、阜阳、贵阳、黄冈、济宁、江门、昆明、乐清、泸州、南宁、秦皇岛、清远、泉州、瑞安、厦门、沈阳、石家庄、太原、唐山、天津、温州、武汉、襄阳、阳江、宜昌、云浮、湛江、长春、郑州、舟山和珠海等城市首套房贷款利率已降至4%以下。

根据央行、银保监会此前发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（以下称《通知》），新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

值得注意的是，此前落实上述《通知》的城市主要集中于三四线城市。而此次包括大连、福州、贵阳、昆明、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春和郑州在内的部分二线城市也开始对首套房贷款利率进行调整。

（来源：中房网）

全国

杭州：首批集中供地挂牌13宗地块

近日，杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。

按照公告，本批次共推出13宗地块，总土地出让面积54.36万平方米，挂牌总起始价166.73亿元。其中上城区、滨江区、钱塘区、富阳区、临安区各1宗，萧山区、临平区各2宗，余杭区4宗。

本次挂牌出让宗地设定土地上限价格，溢价率不高于12%，将于2023年2月21日集中出让。

（来源：中房网）

本地

2022平湖人均可支配收入出炉！

2022年平湖人均可支配收入出炉了！

城镇居民人均可支配收入

2022年平湖城镇居民

人均可支配收入74287元

同比增长3.4%

从收入构成看，工资性收入50247元、经营净收入7485元、财产净收入4221元、转移净收入12334元。

农村居民人均可支配收入

2022年平湖农村居民

人均可支配收入46573元

同比增长6.1%

从收入构成看，工资性收入31765元、经营净收入8987元、财产净收入2030元、转移净收入3791元。

（来源：数说平湖、乐享平湖）

本地

平湖高新区被认定为首批省级高新区

日前，经省政府同意平湖高新技术产业园区被认定为省级高新技术产业园区。

这是浙江省施行省级高新区创建制以来，省政府发文认定的首批省级高新技术产业园区。平湖高新技术产业园区，之所以能在全省众多高新区中脱颖而出，依靠的正是科技创新“硬实力”。

自2017年创建以来，秉承姓“高”名“科”发展理念，平湖高新技术产业园区交出了一张高分答卷。

2022年，园区实现规上工业总产值555.63亿元，同比增长6.46%；实现规上工业企业研发经费15.6亿元，同比增长7.16%；完成固定资产投资31.99亿元，同比增长22.36%，其中高新技术产业投资24.96亿元，同比增长19.4%。

（来源：平湖发布）

本地

全省首个“公租房清退”地方标准发布

近日，由市建设局房管中心主导起草的嘉兴市地方标准《公共租赁住房清退服务规范》（以下简称服务规范）正式发布，这是全省首个公租房清退地方标准，填补了公租房清退领域标准缺失的空白，将为嘉兴全市开展公租房清退工作提供有效依据，并为全省住房保障清退工作提供典型示范。

《服务规范》以我市公租房清退工作成果为基础，总结了可复制和可推广的清退工作经验，形成了机制明确、步骤清晰、要求统一的工作模式，详细规定了公租房清退范围、术语和定义、基本原则、清退对象确认、清退实施和监督与改进等内容，其中对清退方式和确认程序，包括资格审核、结果认定、公示和异议处理等进行了全面规范，并重点对实物房源腾退文书进行了具体示例。

（来源：房管中心、住在平湖）

本地

平湖上榜浙江省5A级景区城名单

近日，浙江省文化和旅游厅发布了《关于拟认定2022年浙江省4A级以上景区城和5A级景区镇（乡、街道）的公示》，我市平湖榜上有名。

近年来，平湖市以打造长三角重要文旅目的地为目标，持续推进“景区城创建”“大花园建设”“微改造·精提升”等工作，聚力“五美”工程，全方位释放文旅发展新动能。2020年在跻身浙江省首批4A级景区城后，仅用短短2年时间，荣升为嘉兴首个5A级景区城。

（来源：嘉兴文旅发布）

楼盘动态

楼盘

天樾府：元宵禧乐会，带你玩趣今宵

2月5日，元宵佳节之际。天樾府内热闹一片，赏花灯、吃元宵、猜灯谜......妙趣横生的元宵活动，也为节日浓厚的氛围增添一份趣味！

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