【壹周报】时隔5个月，平湖这个地方新增一张预售证
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2022-09-20 08:49:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
（鸟瞰图）9月16日，市建设局发布了一则预售许可公示，公示的正是位于平湖市独山港区S101省道南侧、独广线东侧的远辰·蓝庭景园。蓝庭景园项目共9栋高层，以23-27层瞰景高层，容积率2.5，打造高品质居住体验，构建高雅、休闲、宁静、舒适的社区典范。
本次预售楼栋为1、2幢，共计2幢，约382套房源，产品面积段涵盖77-89㎡。
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（9.12-9.18）平湖主城区无预售证公示。另外，独山港区新增382套房源。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约24套，较前一周增加了2套。
“金九银十”才刚刚开始，关于楼市的走向，目前市场的共识普遍是：观望。但随着年底临近，接下来会有不少的楼盘增强促销和竞争力度。
截止到9月18日，平湖主城区一手房总库存量约为46.9万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在明湖璟园、悦宸里、林语湖院、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。近日，诸暨发布楼市新政，涉及加大住房公积金支持力度、实施契税补贴、鼓励房企开展团购优惠等。为进一步支持刚性和改善性住房需求，诸暨市发布《诸暨市行政区域内推行房地产交易契税财政补贴实施细则》，将实施购房契税补贴政策。其中细则明确，在2022年9月1日至2022年10月31日期间，购买新建商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴。在2022年11月1日至2022年12月31日期间，购买新建商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。此外，在减轻个人住房消费负担、降低购买门槛方面也发布了一系列消息。包括公积金贷款额度调整为单职工60万元、双职工80万元，提前公积金贷款申请时间，由原建筑结构结顶后申请提前至购房合同签订后申请；在备案价浮动基准上，对团购5套及以上（叠排或排屋3套及以上）商品住宅的可以再下浮5%以内，对团购10套及以上（叠排或排屋6套及以上）的可以再下浮8%以内。鼓励机关、企事业单位、社会团体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动，与开发企业协商达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。（来源：中房网）
安徽省住房和城乡建设厅日前发布了一系列与住房安全保障相关的政策，重点保障该省农村低收入群体的住房安全。
安徽省住房和城乡建设厅明确，危房改造对象主要6类，分别是易返贫致贫户、低保户、分散供养特困人员（五保户）、支出型困难家庭、低保边缘家庭和其他脱贫户。危房改造的目的是解决群众的住房安全。采取重建方式进行危房改造的，新房建成后，一定要拆除原旧房，消除安全隐患。
农村危房改造资金是国家保障农村低收入群体住房安全的专项资金。安徽省住房和城乡建设厅要求，各地要加强监管，不得挪用、冒领、克扣、拖欠农村危房改造补助资金，不得向农户索要好处费。按照要求，重建房屋的，政府补助农户资金不低于2万元；修缮加固的不低于0.6万元。根据房屋危险程度和农户改造意愿选择加固改造、拆除重建或选址新建等方式解决住房安全问题。
此外，安徽省还将建立农村房屋全生命周期管理和农房定期体检制度，加强农户住房安全日常巡查、施工现场巡查与指导监督，及时发现问题并督促整改，指导做好竣工验收，让改造后的房屋符合安全要求，农村居民住起来更舒适放心。
（来源：中房网）
土地出让信息来的猝不及防。
9月14日，浙江日报发布了一则关于嘉兴7宗土地“预出让”的公告。
归根结底一句话，按需供货，开发商看中哪块地，政府就优先出让。
预出让的7宗均为纯住宅用地，经开区、秀洲区各2宗，南湖区3宗，总出让面积约36万方，涉及多个热门板块及乡镇，呈现多点开花态势。其中多宗地块都有不同程度的配建条件，包括商业及幼儿园、小学等……
9月16日，位于东湖公园内的一站式邻里中心项目主体建筑正式封顶，待完成内部二次结构、装修和附属工程建设，争取尽快与广大市民朋友见面。
东湖未来社区是平湖中心城区首个未来社区，以公园化空间设计、公园化机制创新、公园化数字赋能，打造公园里的未来社区。一站式邻里中心为东湖公园内新建的单层覆土式建筑，建筑面积 1500 ㎡，由两个独立半地下室组成，是未来社区改造的重点工程，建成后将是未来社区的标志性建筑之一，利用草坪现状高差依势而建，做半覆土建筑，既保留草坡的升起形态、保留场所记忆，又融入未来社区场景空间。
一站式邻里中心基于东湖社区养老服务空间不足的现状，在内设置230 ㎡的日间照料及养老服务中心，配套设置200㎡的老年活动中心。利用东湖公园内良好的环境基础，设置280㎡的社区健身房,以及200㎡的亲子活动中心，建成后可最大程度满足全年龄段社区居民的休闲娱乐生活。
今年6月28日，快速路平湖射线工程启动建设，为了更好地推进项目进度，近日，快速路公司、平湖射线Ⅰ标项目部、曹桥街道以及作为涉及村社区代表的章桥村，共同签约成立“红色四方联盟”。“红色四方联盟”的成立，将有助于加快项目的推进速度。
嘉兴至平湖快速路射线工程（一期）起点始于平湖市曹桥街道章桥村北侧新07省道处，终点止于南湖区新07省道与三环东路交叉位置，路线全长18.665公里，其中平湖范围长3.885公里，主要涉及曹桥街道。项目按一级公路兼顾城市道路标准，主路设计速度 80 公里/小时，双向六车道。
目前，快速路平湖射线正处于场站建设中。从平湖射线Ⅰ标项目工作人员处了解到，根据总体年度计划，平湖射线Ⅰ标项目预计在下月进场，在12月份前后展开全面推进。截至目前，平湖、嘉善射线累计完成桩基施工106根。嘉兴至平湖快速路射线工程（一期）预计2025年竣工，建成后，平湖到嘉兴主城区驾车只需花费25分钟，将大幅提高两地的往返速度，铺就平湖高质量发展“快车道”。
平湖市博物馆新馆位于当湖街道胜利路南侧、新华路东侧，地处市民文化中心西侧、市文化馆北侧，隔胜利路与市政府相望。建筑总面积达3.6万平方米，位于金平湖广场的西北角。
新馆共有五个常设展览，分别是金平湖—平湖历史文化展、御侮抗敌—平湖三次抗击外敌专题展、庄桥坟遗址考古展、平和报本—报本塔天宫出土文物展和金平湖里的自然课，展厅中有大量的电子讲解屏，市民可以通过触摸查询的方式了解到展品的详细信息，并引用了沉浸式、弧幕投影等多媒体交互技术，包围式的影像内容搭配立体环绕的音效，能让市民在参观的时候能够更好地带入到平湖的历史故事之中。平湖市博物馆新馆预计在2022中国·平湖西瓜灯文化节期间正式开馆，届时将有一批馆藏珍贵文物首次亮相。市民朋友们可以免费参观。
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