话说前天平湖壹号·晴翠单日四连法拍结果出炉后（戳此回顾），确实引发了一阵小热议。

很多人拍视频张口就是天塌了，甚至有更夸张的问我300万现在能不能买到晴翠229平……

这里对上次内容做一下补充，虽然四套面积都是125平，但除了拍出溢价靠湖的17-1-101是125标准户型，其他3套其实都是153平户型的非标，且没有车位，所以其他几套底价140多万成交并不具有代表性。

退一万步讲，这年头如果都拿底楼的房子作为小区真实房价的锚，那就好比用游泳池的浅水区水位来标定整个泳池的深度，用演唱会最后一排的视角给全场座位定价，用冬季最低温来定义全年的气候……

过几天就是端午假期了，咱们今天也不扯些虚头巴脑的，直接为大家盘点下目前吾悦广场周边，几个热门小区在售的二手房正式挂牌价格。有兴趣的跟自己预算匹配的，欢迎联系：

125平，第一排2楼，3房2卫，精装修，带地暖，带车位，特价248万

153平，电梯洋房8楼 ，边套，开发商精装修 4室2卫  带车位 开价339.8万

229平，2楼，洗手间厨房开发商精装修，其余毛坯，5房2厅3卫户型，开价555万

229平，3楼，洗手间厨房开发商精装修，其余毛坯，5房2厅3卫户型，带车位，开价568万

看清楚了，这些都是标准层真实挂牌价，其实半个月前我也给大家梳理过晴翠的价格，有几套已经没了，您猜怎么着？卖了！

166平，中低楼层，4房2厅3卫，开发商精装+自己装修，满2带车位，开价315万

166平，5楼，4房2厅3卫，开发商精装修，带车位，有学位，满两年，一口价288万（谢绝还价）

135平，黄金楼层，4房2厅2卫，稀缺毛坯满2，带车位，开253万

128平，楼W位置，3房2厅2卫，中间楼层，纯毛坯，带车位，满2，特价219.8万

128平，4楼，3房2厅2卫，毛坯，满2，有车位，开价216万

83平，低楼层，3房2厅1卫，精装带车位，满2，开价138万

143平，黄金楼层，高档装修未入住，满2，开价298.8万

118平，11楼，明湖景观房，3房2厅2卫，11楼毛坯，带车位，一口价169.8万

137平，5楼，3房2厅2卫，带车位，整个小区最低价179.8万

137平，黄金楼层，河景房，采光视野好，3房2厅2卫，毛坯，带车位，满2，一口价199.8万

以上都是一些商品房小区，如果你追求地段和极致性价比，那么下面几个值得考虑：

121平多层2楼，3房2厅2卫，得房率高，精装修，附带32平车库，双学位都在，满2，一口价116.8万

这套笔者还特地去拍了照片，给大家感受下

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130平，中低楼层，东面南面双阳台，3房2厅2卫，精装修，开价156万

当然，如今作为买方市场，只要你的购房需求不是特别离谱（没错我指的就是预算极低的），总有合适的房源匹配你。所以重要的是你要清楚自己究竟想要怎样的房子。

如果对自己需求非常明确，我们就可以快速为你量身定制置业计划。有兴趣的可以添加笔者微信（拒绝闲聊）。