【壹周报】超26万平！平湖城区这里将新建一住宅小区

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超26万平！当湖这里将建新小区

平湖又一公园正式对外开放

南市路计划今年9月完成改造

又有一批人要住进新自建房

土地挂牌 / 预售公示

—暂无—

一手住宅

以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。

上周（2.19-2.25），平湖主城区无预售证公示。

据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约15套，较前一周减少了13套。

新建商品住宅周成交锐减，如今春节后二手房市场挂牌量较高，可以有更多的选择余地，对于不少购房者来说，更客观理性分析，等待机会出手。

截止到2月25日，平湖主城区一手房总库存量约为40.1万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策

全国

北京：保障房租金年涨幅不高于5%

据北京市住房城乡建设委网站消息，“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间），目前部分项目已陆续投入运营。为做好保障性租赁住房租金评估、确定和备案管理工作，北京市住房城乡建设委牵头起草了《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称“通知”），现面向社会公开征求意见。

其中，通知提出，保障性租赁住房项目租金由持有运营单位确定，且应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。市场租金水平由持有运营单位委托专业房地产估价机构评估确定，可根据项目分类设计的实际，分别评估确定同类型同品质市场租赁住房租金水平，分为成套住宅、公寓、宿舍三类，实行差异化定租。住宅型房源租金按照每月每建筑平方米计价，公寓型和宿舍型房源租金按照每月每间计价。

同时，通知提出，持有运营单位动态调整备案租金时，项目租金仍应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准。项目备案租金上涨的，租金年度涨幅应低于周边租金涨幅，且不高于5%。租金调整后，应按要求重新提交备案。

（来源：中房网）

全国

外地人2个月在长春买了5219套房

龙年一开场，长春楼市就迎来了梦幻开局。

作为国内热门冰雪旅游城市之一，外地游客的增加，意味着置业、租赁需求也将会出现上升。以爆火的哈尔滨为例，2023年12月至2024年1月，非哈尔滨市人员就购买了4650套房，同比增长94%。

对此，为借冰雪文旅流量风口之势，2月5日，长春市住房保障和房屋管理局发布了《关于全力支持房地产消费实施细则》，宣布在房地产促销活动期间，购买长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）参展新建商品住房（不含未登记确权项目、二手房），每人可领取1张购房消费券，购房消费券每张1.5万元，总金额1亿元，先到先得、发完为止，以此刺激房地产市场的复苏。

这几天走访发现，有的售楼处已热闹非凡，有购房者在选房。数据显示，近两个月外地人在长春的购房量达5219套，比去年同期增长78%，租赁住房也比去年同期增长300%。

（来源：中国房地产报记者郭家豪）

本地

超26万平！当湖这里将建新小区

平湖城区又有一个安置房小区要开建啦

安置房项目在哪？

又有哪些配套？

计划什么时候完工？

还不抢先来看看！

十里春泉（暂定名）安置房项目位于当湖街道黄家浜村，春泉河南侧、安桥港东侧，总占地面积76368.8平方米，总建筑面积264076.19平方米，将建造1幢18层、1幢19层、15幢21层的高层住宅，以及物业经营用房、社区服务用房、居家养老用房等配套用房及1个地下车库。项目计划建设约60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡五个户型，建成后可提供1654套住宅，2129个机动车位数。