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【壹周报】总投资50.7亿,将建品质住宅、医养健康、商业配套......

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2024-01-09 16:32:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

平湖又一品质住宅项目晟府 开建

平湖这个老牌“网红” 即将升级改造

S302省道新仓至广陈段 正式通车

平湖这里要建未来社区 已经开工

   

土地挂牌 / 预售公示


暂无

  
一手住宅


以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(1.2-1.7),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约13套,较前一周减少了9套

上上周由于元旦假期的关系,一手房成交量有小幅增长,但上周又有所回落。

 


截止到1月7日,平湖主城区一手房总库存量约为41.4万方,较前一周减少了0.2万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在天樾府、名辰学府、悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


上海金山买房 可享五年免费轨交通勤


1月4日,上海金山融媒体中心发布消息称:


自2024年1月2日起,购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团9家开发商在金山指定楼盘,可享金山置业五年免费轨交通勤


目前,区相关部门正在统一定制专属交通卡,从措施发布日(2024年1月2日)起,以户为单位分多张给到在相关项目购房的跨区置业业主,然后根据业主的付款方式,一次性或者分批次交付交通卡


“这其实是一种营销手段,也是一种变相的购房补贴,用来激活购房者的入市积极性。”易居研究院研究总监严跃进对记者表示。

据严跃进测算,在金山置业五年免费轨交通勤,最多能节省5万元

“这个优惠的金额并不算很高,主要是一种营销方式。”严跃进指出,上海金山此次推出这种活动,既是房企营销创新的体现,也一定程度折射出远郊区域项目销售相对困难,这与金山市场面临一定压力有关


   (来源:财联社)



02

全国


广州探索房票制工作 迈出实质性一步


据公众号“广州荔湾发布”消息,1月5日,广州市荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点,率先落地全市第一批“房票安置”


1月4日,《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。广州荔湾区积极探索实施路径,在石围塘旧城改造项目试点推进房票安置新模式。


长期以来,广州更新项目存在原址回迁周期长、安置房不匹配、征地拆迁难等堵点。近期,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》明确提出通过探索房票政策机制破解改造安置难题。


据了解,已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用/兑付期限等信息可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源,据介绍,荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。


   (来源:中房网)



03

本地


平湖经开多个项目 集中开工


1月2日,平湖经开共有14个项目集中开工,总投资50.7亿元


既有总部经济、先进智能装备制造等产业发展项目,也有安置房、人才公寓等重点民生项目,更有高端商业配套、医养健康等产城融合项目。


钟溪医疗卫生服务中心项目


该项目位于干泾港西侧、镇南路南侧,总投资2.03亿元,总用地17.7亩,总建筑面积约1.8万平方米。


将建设1幢5层医疗综合楼和1幢地上4层公共卫生综合楼。配套建设地下室等附属工程。


项目目前已进场施工,计划于2025年5月完工。


晟府项目(暂定名)


该项目位于环北二路北侧、秋分塘西侧,总投资约3.7亿元,总用地约26.6亩,总建筑面积3.4万平方米。


将新建6幢住宅,其中1-4幢三层,5-6幢十层,总户数188户。项目目前已进场施工,计划于2025年年底完工。 


沈家弄花苑(一期)


该项目位于平兴线南侧、新兴五路西侧,总投资6.9亿元,总用地约45.6亩,总建筑面积约9.3万平方米。


将新建8幢18层高层住宅楼、2幢2层配套服务用房,总户数578户。项目计划于2024年3月开工,2026年8月完工。


(来源:平湖经开)



04

本地


平湖这个老牌“网红” 即将升级改造


近日,平湖公共资源交易中心网站上发布了一则新兴集镇商业街改造提升工程设计招标公告。



据公告显示:本次改造设计总投资1200万,范围为独山港镇新兴桥下海鲜街350米范围。


包含沿街两侧建筑约45栋立面改造,道路两侧景观改造提升(占地面积约8400㎡),停车位重新规划,主要标识装置更新设计,公共活动区域形象提升和改造设计等


新兴镇“海鲜一条街”


独山港镇新兴桥下海鲜街,总长760米。那里依山傍水,很早就有居民做起了海鲜生意,经过长期的发展,新兴集镇形成了观海景、品海鲜、购海货的“海鲜一条街”


2016年前后海鲜街火爆一时,吸引了远近游客和无数饕客光临。16年“十一”黄金周期间,海鲜街营业收入共106万元,接待人数超过35000人。


如今,这个平湖老牌“网红”——独山港镇海塘村新兴镇“海鲜一条街”,即将升级改造,值得期待一下。


(来源:乐享平湖)



05

本地


S302新仓至广陈段正式通车


S302平湖至安吉公路(平湖段)工程,即新仓至曹桥段工程,是省重点建设项目。全长34.1公里,总投资21.3亿元,途经新仓、广陈、钟埭、当湖、曹桥5个镇街道。


此次迎来通车的新仓至广陈段,东起新仓平廊公路与广全公路交叉口,西至乍兴公路,全长14公里,道路为双向六车道,车速80km/h

S302新仓至广陈段通车后,从新仓交叉口到平湖经济技术开发区的距离为20公里,到平湖城区25公里,到广陈只有7公里。

该路段的建成通车,不仅可以大大缩减新仓、广陈到市区的距离,为市民的出行提供新选择,同时也补齐了平湖东西方向的主干路网。


(来源:平湖发布)

 


06

本地


平湖这里要建未来社区 已经开工


近日,新埭镇虹桥景苑未来社区综合工程,现场一派繁忙景象。


据了解,未来社区综合工程是虹桥景苑未来社区实施中的重要一部分,此次综合工程一共涉及两个小区和三条道路的改造分别是:芦席嘉园、芦席南区、镇南路人行道改造、新晨路人行道改造、芦席路人行道改造。



道路两侧人行道全部挖除新建,由原先的水泥道砖更换为花岗岩铺装,设置树带,部分路段设置彩色沥青通道,进一步提升城镇容貌,给予行人更好的步行体验。


小区内对破损道路进行拆除重建,主要道路进行沥青罩面。对沿河绿道进行改造提升,新增健身娱乐设施、休憩长廊等。


通过绿道将主干道串联,然后结合沿河各功能场设计绿道、栈道等,形成整个沿河景观交通网络系统。


此外,小区内还将增设停车位,一定程度上解决停车位缺少的问题,同时利用空地增设绿化景观和羽毛球场等区域


效果图


新埭镇虹桥景苑社区未来社区,被列入浙江省第六批旧改类未来社区创建名单。


项目东至南栅港,西至平兴公路,北接平南路,南临镇南路,主要涵盖芦席南区和芦席嘉园两个小区,包括邻里中心、养育托幼中心、健康绿道、智慧停车场、未来社区数字平台及其他公共配套等。


整个项目于去年10月开工建设,将于2024年上半年全面建成


(来源:平湖发布)



楼盘动态


楼盘

01


天樾府:12月工程进度播报


截止到2023年12月底,天樾府工程进度如下:1#、4#-5#、8#-12#、20#-25#已结顶;2#、6#、7#十五层楼面完成;3#十六层成;13#、19#正负零零完成;14#成;15#三成;16#-17#正负零零施工;18#十二层成。




楼盘

02


明湖璟园:迎来集中交付


上周末,卓越·明湖璟园迎来了集中交付。截止目前,已经有部分业主陆续办理了交房手续,期盼已久的新房终于交付了,恭喜业主们!


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