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盐平塘大桥正式通车
又有一批老百姓要住上新房了
平湖这块地8年征收收官清零
九龙山旅游度假区有新动态
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以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
01
全国
2023年土地拍卖市场“冰与火”
在热门城市热门地块中，民营房企也重新回到了土地拍卖现场。在杭州2023年第一次集中供地中，就吸引了多家新面孔和民营企业参与。据不完全统计，拿地企业中有高达54%的民营企业参与。中指院数据亦显示，2023年1~11月，22个城市中民企拿地金额的占比为22%，较2022年上升6个百分点。然而，这些活跃的场景仅仅是市场繁华一面。
进入2023下半年，土地市场低迷态势显现，多个城市土地拍卖频频出现流拍和降价成交情况。为提振土地市场，2023年9月底，自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，随后一些城市开始逐步放宽地价上限，形成了土地市场的新趋势。截至目前，在实行集中供地的22个城市中，仅剩北京、上海、深圳和宁波4个城市尚未进行调整。
尽管在年底土地市场出现“翘尾”行情，但总体而言，全年土地拍卖市场未能摆脱低迷大趋势。
据克而瑞研究中心数据，截至2023年12月20日，全国300城土地市场成交建筑面积12.2亿平方米，成交金额为37504亿元，同比分别下降了21%和18%。上海依旧是“揽金王”，1~11月，上海斩获土地出让金1838.2亿元。在企业层面，中海地产2023年拿地金额已超千亿元，其中凭借3次百亿元拿地成为名副其实的“扫货王”。据中指研究院数据显示，2023年1~11月，中海地产累计新增货值2292亿元，占据榜单第一，保利发展、华润置地紧随其后。
02
全国
上海楼市两条重榜消息
1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布的《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）对第二套改善型住房的认定和第二套改善型住房的最低首付款比例进行了调整。
通知指出，自1月3日起，缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。
03
本地
盐平塘大桥正式通车！
28日上午，浙北集装箱主通道（平湖段）项目盐平塘大桥正式通车。
盐平塘大桥位于金平湖大道上，是林埭镇、乍浦镇等乡镇进入平湖市区的主要通道。建成后的盐平塘大桥全长190米，净高由5.5米抬升至7米，满足64标箱1000吨级货船通航，大大提升了航道的通航能力，有助于推动内河航运大复兴、海河联运大发展。同时，桥面采用双向六车道一级公路标准建设，设计速度达80公里每小时，提高了百姓出行效率、提升了城市形象。
新建的盐平塘大桥还是全省首座采用全焊接工艺的钢桁拱桥梁，具有整体性能好、施工效率高等特点。同时也是全国首座利用大跨径连续梁桥面搭设临时支架建设的桥梁，即实施“旧桥建新拱、新拱拆旧桥”建设方案，既保障了施工期间航道畅通，又实现建设工期压缩。
（来源：平湖发布）
04
本地
又有一批老百姓要住上新房了！
近日，位于牌楼村三六花苑二期小区已经开工建设，该项目是全市“X”点布局调优工作以来新埭镇第4个开工建设的新社区。据悉，该项目占地37.6亩，规划安置户数82户，均为双联排户型，其中100㎡户型58户，80㎡户型24户。
2023年以来，通过前期调优工作，结合镇总体发展规划，先后开工建设大齐塘花苑、星光社区三期农房统建工程、鱼圻塘花苑、牌楼村三六花苑二期，共释放300余户建房压力，全镇农民建房工作有序推进中。
▲效果图
从“忧居”到“有居”再到“宜居”，新埭镇始终把农民住房改善工作放在重中之重。2023年除了新启动建设的4个调优“X”点农民建房外，“1”点方面吴泾二期公寓房1672套公寓房完成结顶，吴泾三期公寓房也已完成初步设计，公寓房建设工作也持续发力加速推进中。
（来源：平湖新埭）
05
本地
2024新生入学预警信息公告
根据《浙江省教育厅关于建立义务教育阶段公办学校户籍生入学信息发布和预警机制的指导意见》要求，现将2024年平湖市公办义务教育学校户籍新生入学预警信息公布如下：
一、预警等级说明
黄色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数介于学区学校常态招生计划数的90%至100%。
红色预警，表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区学校常态招生计划数100%。
二、预警信息
目前城区统筹招生范围内百花小学教育集团百花小学解放路校区、东湖小学教育集团东湖小学文欣校区、叔同小学教育集团叔同小学还有空位；街道学校中南市学校、钟埭小学、世外经开中学、存志行知小学、存志行知中学以及其他乡镇学校还有空位。
三、温馨提示
1.以上预警信息统计人数仅为符合条件的户籍人数。
2.学区内适龄儿童家庭的户籍情况和入学需求受我市招生政策、户籍政策以及重大教育改革政策等多种因素影响，特别是统筹招生初中学校受稚川学堂招生政策的影响，具有不确定性。预警信息仅供家长参考，请勿作为家庭购房和户口迁移的依据。
3.本通告不含嘉兴港区各学校。
（来源：平湖教育）
06
本地
平湖这块地8年征收收官清零
12月29日上午，随着白马堰社区池浜新村最后一户农户成功签约，实现该片区农房征收100%签约。
此次协议书的签订，标志着长达8年之久的池浜新村征收历史遗留问题得到圆满解决，为增进民生福祉、提升产城融合品质奠定坚实基础。
据悉，池浜新村东至地园浜，西至兴平二路，南至汽车马达，北至昌盛路。2016年，池浜新村曾和周边地块一起启动大规模征收。至2021年底，池浜新村仍剩余15户未达成协议。随着时间推移，这里成为城市更新遗忘的角落、文明形象的疮疤。
（来源：平湖经开）
07
本地
九龙山旅游度假区有新动态
2023年，九龙山度假区启动基础设施提升工程，目前智慧旅游项目、游步道及驿站项目、道路新改建项目均已开工建设，计划今年上半年完工。
开工了，旧貌换新颜指日可待！
△效果图
其中：智慧旅游项目将通过建立游客和市民服务平台、商业物业和产业服务平台、运营管理平台，全方位提升度假区服务能力和管理水平；道路新改建项目计划完成道路改建约17.7公里、新建约5公里；游步道及驿站项目将建设4.9公里山间游步道和两处游客驿站。这些项目建成后将大幅提升度假区的环境面貌，给游客们一个全新的感受。
滨海游乐营地来了！
△意向图
九龙山东沙湾有一块约180亩的空地也开始了新动作，这里将打造滨海游乐营地，总投资2亿元，目前，部分道路框架已完成搭建，正在逐步推进后续设施的建设。滨海游乐营地包含适合孩子游玩的无动力乐园、露营基地以及萌宠乐园。露营基地分为草坪露营、星空度假屋两种类型。萌宠乐园将建设海豚表演馆和动物表演馆，未来还将有萌宠动物“入住”。预计到今年6月份，滨海游乐营地一期能够对外营业。
△现场图
从平湖九龙山管委会了解到，今年，广大市民关心的人工沙滩、景观海堤等项目都已在积极谋划中，有望取得突破。同时，在项目招引方面，除了已开工的滨海游乐营地外，还有欢乐大世界等多个重点在谈项目也步入了正轨，项目建成之后，将大大提升九龙山旅游度假区形象，塑造度假区品牌，让度假区焕发出新的活力。
（来源：平湖发布）
楼盘
01
“天樾府”杯平中校友迎新联谊赛
2024年1月1日，新年伊始、万象更新，“天樾府”杯平中校友足球赛也在万众期待中拉开帷幕！这是一场切磋技艺的大型比赛，也是昔日校友重逢的难得机会。
