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@平湖人 房贷利率又将下调
平湖再添高品质住宅项目
平湖又一家『盒马奥莱』来了
平湖获评省级样板城市
—暂无—
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
近几个月来，平湖主城区一手房成交量一直维持在一个较低的水平。眼下年关将近，销量是否会有新的变化，我们可以拭目以待。
01
全国
@平湖人 房贷利率又将下调
日前，央行发布最新一期也就是12月LPR数据，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR不变，仍为4.2%。
不过，这并不意味着你的房贷接下来没有任何变化。因为，大多数购房者的房贷利率都采用的是年度调整的方式，也就是明年的房贷利率锚定今年12月的LPR。
去年12月20日公布的5年期以上LPR为4.3%，今年6月20日降至4.2%，这就意味着无论你之前的房贷利率是多少，明年都会下降0.1个百分点。
值得一提的是，前段时间不少购房者享受过一次“首套房贷利率集体下调”的优惠，从原来的高点直接降到4.3%甚至4.1%。从下月起，不少购房者的房贷利率也将同步调整为4.2%和4.0%。
02
全国
北京商品房预售资金拟由政府监管
12月22日，北京印发《北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版 公开征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。
新办法主要作了以下重要调整：
一是将监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”，调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。
二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。
三是在确定监管额度的工作中，创新采取施工总承包单位根据工程造价提出重点监管额度及各节点用款额度后，由区住房城乡建设主管部门综合项目交付使用条件及开发企业风险情况等因素核定。
四是完善社会多方监督机制，特别是要求购房人应将所支付的购房款存入市住房城乡建设委、资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户，并及时查看、比对监管账户信息，确保个人购房款全部存入监管账户。
五是对原办法中不合理、不适应行业发展新形势的相关规定一并进行了优化。
03
本地
平湖再添高品质住宅项目
从平湖经开相关部门了解到，又有2处安置房项目已于近期完成施工招标。
该项目位于城西路以南、解放西路以北、界泾港西侧，总投资约7.9亿元，总建筑面积约8.3万平方米。
将建设7幢18层高层住宅楼和2幢2层配套服务用房，住宅共分为75㎡、95㎡、115㎡、135㎡4种户型，采用“一梯两户”、“两梯四户”的设计方式，计划于2024年3月开工。
项目采用现代简约的设计风格，小区内以中央景观为主导，强化居住与景观的联系，创造出富有诗意的栖居环境，可媲美高品质住宅。
同时，小区配套地下机动车车位656个、地面公共泊位41个，人车分流的设计进一步保障了居民的安全出行。
项目位于永兴路以南、王文漾港东侧，总投资约5亿元，总建筑面积约8.7万㎡。
将建设5幢18层高层、1幢配套社区服务用房，项目囊括了72㎡、95㎡、118㎡3个户型，建成后将提供544套安居房，计划于2024年1月开工。
项目建筑风格与龙口小区（一期）相统一，整体以简约、现代为主。小区主楼一层设置了通透明亮的架空层，可为居民提供休闲、娱乐的空间。
小区设有3个出入口，配套设有机动车位709个、非机动车位1177个。
（来源：平湖经开）
04
本地
平湖又一家『盒马奥莱』来了
作为平湖市首个邻里生活沉浸式社区，多种功能并存的平湖里，一直为居住在附近的市民们提供着便利。
近期，平湖里外侧多了一个带有盒马标志的红色围挡，还带有“即将开业”的文字。
据平湖里相关工作人员介绍，一楼东面的区域确实是因为盒马奥莱入驻而正在装修。也就是说盒马奥莱平湖二店要来了。
而『盒马奥莱·平湖里店』预计将会在1月25日和大家见面，位置大小就是以前一楼东侧区域小摊位所在范围。
（来源：乐享平湖）
05
本地
平湖获评省级样板城市
描绘夜经济“新蓝图”
解锁夜经济“新场景”
（来源：平湖发布）
06
本地
全国第11位 张江长三角科技城强势上榜
日前，赛迪顾问城市经济研究中心发布《科技城百强榜（2023）》，平湖与上海合力打造的张江长三角科技城强势上榜。位列全国第11位，比去年上升7位。
今年的科技城百强榜围绕科技城、科技、城市三个维度，设立基础建设能力、科技创新能力、城市承载能力、要素保障能力4个二级指标以及31个细化指标，对全国348个科技城的综合竞争力和发展潜力进行系统评估，形成了2023年科技城百强榜单。
张江长三角科技城位于上海市金山区枫泾镇和浙江省平湖市新埭镇交界处，地跨上海与浙江两地，是全国首个跨省市合作的科技园，是长三角一体化发展的重要“棋眼”。园区重点布局智能制造、科技信息、生命健康、高端服务等产业。
（来源：平湖发布）
楼盘
01
隐秀府：营销中心盛大开放
2023年12月24日，中筑&鸿翔·隐秀府营销中心盛大开启。开放当天吸引了众多意向客户前来，现场可谓是人头攒动，热闹非凡。
