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四大行下调存量房贷利率
平湖征地补偿最低这个数
平湖未来社区又又又“上新”
平湖这里要新建854套公寓
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以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
01
全国
四大行下调存量房贷利率
9月7日，中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确了存量首套个人住房贷款利率调整的具体标准和操作细节。
中国工商银行表示：2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR（贷款市场报价利率）不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，中国工商银行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率。
中国建设银行表示：2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。2019年10月8日（含）~2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；2022年5月15日（含）~2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。
中国银行表示：中国银行将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率调整工作。调整范围为：2023年8月31日（含当日）前，中国银行已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，且符合以下两个条件之一的：1.个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款；2.个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。
中国农业银行表示：2023年8月31日（含）前中国农业银行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。按照通知要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各城市首套住房贷款利率政策下限，以中国人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
（来源：中国房地产报）
02
全国
南京全面取消限购 鼓励"卖旧换新"
购置新建商品住房享受补助政策则适用于新六区和栖霞区、雨花台区。补助标准是不低于合同总价的1%。
“卖旧换新”时，在享受购置新房补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予不低于合同总价0.5%的补助。
03
地方
征地补偿最低保护标准公布 平湖不低于这个数
征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。
全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。
征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收林地和农民集体所有未利用地，按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。
各县（市、区）划定征地区片划分要与当地经济、社会和城市发展相适应，一个县（市、区）原则上不得超过3个区片，鼓励实行1个区片。
在制定具体征地区片综合地价时，按照主要用于被征地农民的原则，合理确定土地补偿费和安置补助费比例，其中土地补偿费不得高于征地区片综合地价的40%。
04
本地
平湖未来社区将“上新”
东方未来社区
广陈未来社区
（来源：平湖发布）
05
本地
效果图出炉！平湖这里要新建854套公寓
从平湖经开相关部门获悉，北融新城再添城市功能配套——人才公寓三号（二期）已于8月中旬完成施工招标，将于本月下旬开工建设。
效果图
效果图
据悉，加之今年6月完成竣工验收的人才公寓三号（一期），人才公寓三号的房型总量达到近1700套。
在配套设施方面，一期与二期也可包容共享，商圈购物、餐饮服务、中央花园等一应俱全，可满足蓝领职工日常社交、运动健身、休闲娱乐等生活需求。
（来源：平湖经开）
06
本地
平湖业主大会和业委会规范化建设标准出台
近日，《平湖市业主大会和业主委员会规范化建设标准》正式发布。
《标准》根据《民法典》《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规，结合我市实际情况，对业主大会和业主委员会组建、换届和履职流程进行了全面梳理。
共分为首次业主大会会议、业主委员会的换届、业主大会重要事项、重要文件范例和相关法律法规汇编六章内容，同时融入我市红色物业、三方协同共治等基层治理实践要求。
楼盘
01
天樾府：缤纷蔓越莓饼干DIY
9月10日，一场主题为“樾享甜蜜 莓你不行”的蔓越莓饼干DIY活动，在天樾府营销中心甜蜜展开。小朋友们充分发挥动手能力，亲手制作美味小饼干。
