随着8月31日央妈一则重磅通知，“降低存量首套房贷利率”从热议讨论，变成了正式落地。

回顾这场存量房贷房奴们与银行之间的博弈历程，可谓精彩纷呈。

• 7月14日，央行首次发声，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款——结果是民间欢欣鼓舞，银行置若罔闻；

• 8月1日，央行换了提法，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率——结果是民间继续沸腾，银行继续说没收到具体通知；

• 直到8月31日央妈彻底定调，不仅明确规定了存量首套住房贷款要调，而且给出了时间窗口——9月25日——这下子银行再也无法装睡，而且得立即跳起来干活！

而一旦叫醒了装睡的人，你会发现原先所谓的“问题复杂步骤繁琐”都变得迎刃而解，银行效率之高简直超乎你的想象。

只见各行陆续发布公告，贯彻落实央妈要求，从调整范围、调整规则、调整方式、调整时间、申请渠道、服务告知方式、温馨提示等多个方面，措辞严谨、面面俱到、滴水不漏地告知各位存量房贷客户，这波超级福利，你可以怎么享受！

事实上，笔者同广大存量房贷客户一样，都很关心一个问题——9月25日这天自己该怎么做？

笔者也咨询了各大银行的朋友，想要用大家都听得懂的形式归纳下各行的调整办法。

但一圈下来，发现各行实际落地执行的办法还是略有差异，银行朋友也不建议我带着主观理解来输出信息。

所以，最严谨的办法还是以各行官方发布的信息为准。各大官网公众号都有发布相关信息。

顺便补充一下，虽然各行实际落地方法略有不同，但笔者在看过所有总行发布的公告通知后，大致可以概括这回调整的主要特点（仅代表作者个人观点）： 

最后，批量调的那部分朋友，你的房贷利率会调成多少，9月25日当天打开自己银行APP，基本就能查到！