在高楼林立的城市居住，乡下那白墙黛瓦三层的“小别墅”便成了向往。

当下新农村，房子分为两类：一类是原生态较分散的自建房，一类是拆迁集中安置房。拆迁房里有原地翻新、扩建，也有易地新建。

对于新建设完成的房子来说，一个个有“里”有“面”。村庄绽放出了新颜，正在蝶变重生，勾勒出一幅幅秀美的画卷。

新农村拆迁安置房，和城里拆迁最大的区别就是：需要自己参与建设。城市里是统一规划建设，待交付入住；而乡村无论是原地新建，还是易地都是需要自己亲力亲为。

但以前是以前，未来也有了新的模式，这不，平湖已经迈出了创新实践的第一步。

近日，平湖首个农房统建工程正式开工！——新埭镇星光社区三期农房统建工程。

▲星光社区三期效果图

什么是农房统建？

农房统建，即采用有资质的建设单位进行统一规划、统一设计、统一建设、统一交付的方式，为农民建设新居。农房统建，不仅是新埭农民住房改善工作的一次重要探索，也是平湖全市农民建房模式的首次创新实践。

“星光社区总占地面积206亩，一期、二期已经建成，本次启动建设的三期占地97亩，将建设双联住宅152户，总投资约1亿元，工期一年，由政府统建，即采用统一规划、统一设计、统一建设、统一交付的方式，为农民建设新居。”

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政府统建房大有好处！

笔者看来，首先就是省时、省力、省心，其二便是质量有保证。

所以，不用关心“请哪个工匠好”“哪里的建筑材料比较实惠”……政府统建，节省了精力还能提前入住新房。政府统建，那质量更是马虎不得。建设方有门槛、有资质，建设更受到监督。

那，大家关心的造价如何？

据悉：大户型100平方米收取41.5万，小户型80平方米收取40万，这个价格和市场相比是会略贵一点。

笔者找周边的建过房的朋友咨询过，市场100平自建，费用在38万以内，这两年也是涨了不少，前些年30万不到就能建一套。

笔者朋友21年建房，面积为80平，总的花销为30万，其中不包含：前后水泥地以及外墙喷砂，这两项费用2万多。21年80平也要花销33万左右。

统建房费用比自己建设成本是高了一点，但其实贵的地方都用在了这里：

包含了（市面上）常规报价所不包含的场地硬化的费用，还有外立面用的是真石漆的喷砂，包括洗衣板，雨污水管道的建设等。

此外，基础设施也将同步配套到位，包括小区绿化，15000多平方米的公共活动场地、1公里的绿道、159个公共停车位等全面提升农民优居宜居的幸福感和获得感。

还有一点很重要：政府统建，业主也有参与监督权。

不仅有投票权，无论是农房的建设模式还是建筑风格，都是统一通过的；还有监督权，农房建设的每一个重要环节，都会组织“工地开放日”，邀请村民代表团进场验收工程质量，全程公平公正、公开透明，确保每一个村民都“居者有其屋、居者优其屋”。

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对一些人来说，统建是一个极大的好消息。但对有的人来说，统建其实也有不足的地方。

乡下建房自有一套流程和仪式：打桩、开工、打地基、按框架结构开建、浇立柱、制模板浇楼面、保养、三层陆续建好、上横梁、最后盖屋面、装门窗、装大门……在这中间，打桩和上横梁都要挑个良辰吉日，上横梁那天讲究的人家还会宴请一顿。

上梁时悬挂着红布的横梁，被拉到屋顶，“上梁”仪式就到了最隆重的时刻。鞭炮自然是少不了，在横梁就位时，便噼里啪啦地响个不停。早早就准备好的糖，会被工匠师傅带到了墙体最上方，随着鞭炮的响起，师傅们开始在上面撒糖。

这些是统建房所无法给予的，虽然轻松了，但乐趣和自己建房的自豪感也少了。

那么，如果是你家要建新房，你是选择统建呢还是自己建设？

一起来评论区讨论一下吧。