【壹周报】好消息！购房超过5年这笔钱同样可以提取啦
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-07-18 16:16:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
平湖南市 挂牌两宗住宅用地
平湖公积金提取 有新变化
稚川学堂小学部 正式揭牌
新妇保院 下半年投入使用
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区位图
地块基本情况
7月12日，位于当湖街道文涛路西侧、新开河北侧及南侧的两宗住宅用地正式迎来挂牌。这是南市新区时隔256天后再度迎来宅地出让，也将是2023年内平湖的第3场土拍！
新开河北侧的2号地块：起始楼面价10800元/㎡，封顶楼面价12229元/㎡。
新开河南侧的3号地块：起始楼面价同样是10800元/㎡，封顶楼面价12237元/㎡。
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（7.10-7.16），平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约15套，较前一周减少了3套。
近几个月，一手房成交量一直处于低位徘徊。但随着城投鸿翔·天樾府的开盘 ，近三周一手房销量都有一定增长。但随着时间的推移，成交量又将慢慢回归到一个平稳的状态。
截止到7月16日，平湖主城区一手房总库存量约为46.7万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在天樾府、悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。近日，浙江省公布了《推动落实常住地提供基本公共服务制度 有序推进农业转移人口市民化实施方案》。
方案要求进一步畅通农业转移人口融入城市渠道，全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一，试行以经常居住地登记户口制度，落实合法稳定住所（含租赁）落户及配偶等直系亲属随迁政策。此外，杭州市区进一步完善积分落户政策，确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例，逐步取消年度落户名额限制。推行全省范围内社保缴纳、居住时间等户籍准入年限累计互认，逐步拓展到长三角区域内累计互认。
7月10日，央行、 金管总局发布通知，表示延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策适用期限至2024年底。一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。除上述两项政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。
① 缴存职工及其直系亲属在长三角区域购买新建商品房提取住房公积金的，提供已备案的商品房合同（或不动产证明）、增值税普通发票（或收款收据），其他提取材料不做调整。② 缴存职工及其直系亲属购买自住住房后可申请提取一次住房公积金，取消购房行为五年内的提取时限限制，提取额度不做调整。
此前，购买自住住房提取公积金，要在购房后5年内完成提取，超过5年则不能提取。而此次新政取消了5年的这个时间限制，未来大家就可以根据需要随时申请。更重要的一点是，此前因为各种原因未能及时申请提取的，现在同样可以提取了。
支付物业费提取住房公积金的，每年可按家庭名下一套本市行政区域内住房支付的物业费提取一次住房公积金，提取金额不大于12个月（含）的物业费。
三、偿还商业性个人住房贷款（以下简称“商贷”）提取住房公积金业务的变化：
缴存职工采用“先还后提”方式提前部分偿还或结清商贷的，可在还贷后12个月内办理提取住房公积金手续，提取金额不超过实际提前偿还本息额及提前还款当月个人住房公积金账户余额。温馨提示：可前往浙里办APP或浙江政务服务网，线上办理以上提取业务。
（来源：嘉兴公积金）
为进一步扩大教育资源供给，去年秋季稚川中学初中部停办，我市新设立了九年一贯制公办学校稚川学堂。稚川学堂（小学部），于7月10日正式揭牌。
据了解，稚川学堂选址南市新区，由于稚川学堂新校区还未建成，未来3年稚川学堂（小学部）将在老叔同小学办学。在此期间，稚川学堂（小学部）将由平湖市实验小学教育集团先行进行托管。待新的校舍建成启用后，小学部和初中部将全部搬至崭新的稚川学堂。
根据市教育局核定的招生计划 ，2023学年稚川学堂（小学部）招生办学，不划片招生，统筹安排周边学校溢出的学生，拟招收一年级12个班，每班45人。
平湖新妇保院位于永兴路南侧，新兴五路西侧、福善公路东侧，按二级甲等妇幼专科医院标准设计，总建面积61000多平方米。
项目于2020年6月动工建设，目前已进入内部装修收尾阶段，今年下半年将投入使用。
作为一家专科医院，产科、妇科、儿科将成为新妇保院的主打特色，医院1-4层为门诊和辅助用房，5-12层为住院部，设8个病区、300张床位。
随着新妇保院建成，今后，市第一人民医院和市中医院的产科、妇科，将全部整合到新妇保院。为了提升产妇的住院条件，新院还配套了三种房型供大家选择，包括家庭式套房、VIP单人间和普通双人间。
近日，“嘉兴市最美生态绿道”最新评选结果公布，平湖市葛家塘绿道、平湖市水岸交融绿道二期上榜。
葛家塘绿道东起南市路，跨漕兑港绿道，北与当湖公园相通，西与环城绿道相接，全长2.6公里。是平湖最早的滨河绿地，辐射临近十余个住宅小区与一处高中，设计精心、布局巧妙，与启元路平行延伸，树荫连绵、鸟语花香、环境优美。
水岸交融绿道二期全长2.6公里，其中上海塘段南起东湖公园，沿上海塘到东方大桥，黄姑塘段西从东湖公园沿黄姑塘到东方路，通过东湖公园的北原牧唱将两条绿带连为一体。升级现有生活广场、林下空间、休息座椅、驿站等服务设施，对桥下空间进行了彩绘美化，为市民打造了一处处集观赏、驻足、集会、学习、交流为一体的全新活动空间，百姓更便捷地享受城市高品质公共资源。
7月16日，远辰·名辰学府营销中心盛大开放，现场人头攒动，十分热闹。该项目从亮相至今，也一直备受关注，如果想了解项目更多内容，可以前往营销中心详询。
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