【壹周报】@平湖人，沪乍杭铁路又有新消息！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-02-27 16:10:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（2.20-2.26），平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约22套，较前一周减少了3套。
近一个月，主城区一手房成交量基本维持在20+的水平，较上个月有明显的回暖。而近期售楼处的访客量也明显增多，究其原因，还是此前疫情积压的这一波刚需客，他们的购房需求正逐步释放。
截止到2月26日，平湖主城区一手房总库存量约为47.4万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、传承樾府、四季华庭、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。
根据出让安排，杭州此次共推出13宗地块，其中有8宗地块因报价触顶而转入摇号环节，触顶地块在数量上占比六成，较去年集中供地批次明显上升，创2022年以来封顶率新高。另有2宗地块溢价成交，3宗地块底价成交，共收金182.23亿元，总出让面积54.36万m²，总规划建筑面积93.5万m²，成交楼面均价19492元/m²，整体溢价率接近10%。本次出让地块涉及范围较全面，且地块质素表现优异，吸引了超60家房企参与竞拍。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率为：
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与上月相比均保持不变。
2月20日，据“扬州发布”消息，江苏省扬州市住建局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。
通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。
此外，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP。
这意味着扬州首套房贷款的利率下限，由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。
“沪平盐城际铁路”是长三角地区首条跨省市建设的快速市域铁路，是浙沪两地贯彻落实长三角一体化发展国家战略的标志性重大工程。
沪平盐城际铁路全长约52公里，设计时速为160公里/小时，项目总投资约188.5亿元。从上海轨道22号线金山卫站引出后，在浙江段共设7个车站，包括独山港东站、独山港西站、乍浦站、林埭站（预留）、平湖南站、海盐开发区站、海盐东站。去年9月，沪平盐城际铁路平湖中山路先行段开工建设，目前浙江段用地审批已经上报，今年将实现全线开工建设。上海段已经完成选线方案，正在加快推进初步设计和施工图设计。
沪乍杭铁路，是国家高铁网络“八纵八横”中沿海通道的重要组成部分。线路全长约192公里，拟按350公里/小时高速铁路标准建设。该项目于2022年9月完成勘察设计招标，目前处于项目前期阶段。我市将根据项目推进实际情况，全力配合国铁集团做好线形优化和场站选址建设，并及时公布项目推进情况。
在今年的《政府工作报告中》提出，将聚力推进“健康惠民”，持续深化医药卫生体制改革，加大卫技人才引育力度。建成启用市妇保院新院。
市妇幼健康咨询中心项目由市妇幼保健院、市疾控中心、市血站三个主体组成。经过两年多建设，目前已进入了内部装修阶段。平湖妇保院新院区预计将于今年6月完工，下半年投入使用。
东小港人才公寓项目方案，日前顺利通过了国土空间规划委员会专家评审。
该项目位于环北二路南侧、兴平三路东侧，计划于今年9月开工建设，总用地面积约14亩，计划建设2幢多层、1幢小高层人才公寓，并配套建设1幢睦邻中心。项目专门为高层次人才量身打造，共设计约90㎡两室两厅两卫户型88套。项目采用人车分流的方式，搭建简洁、高效的小区路网系统。同时，通过打造“花园式小区”，努力实现花园景观最大化，进一步丰富小区空间。
近日，嘉兴市域快速路平湖射线工程（一期）首跨钢混组合梁启动架设，标志着该工程进入上部结构施工阶段。
嘉兴至平湖快速路射线工程（一期）起点始于我市曹桥街道章桥村北侧新07省道处，终点止于嘉兴南湖区新07省道与三环东路交叉位置，路线全长18.665公里。项目按一级公路兼顾城市道路标准，主路设计速度80公里/小时，双向六车道。截至目前，平湖射线工程已投入管理和施工人员1100余人、设备100余台，预计2025年建成。
（来源：平湖发布）
免责声明：本网部分文章和信息由相关主体或人员提供，本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题，请立即联系管理员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络，仅供文章渲染所用，不作为其他任何用途，如涉及侵权请联系我司删除。
服务热线：0573-85238888
