【壹周报】旅游“上新”，平湖北部的县域风貌区即将验收
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-02-21 11:11:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（2.13-2.19），平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约25套，较前一周减少了3套。
近期，平湖楼市提前迎来了一波“小阳春”。之前因为疫情的原因不少客户一直观望中，今年随着放开成功，并趁政策好，来看房的客户明显多了起来，很多售楼处都恢复了往日的“热闹”，成交量也有明显提升。
截止到2月19日，平湖主城区一手房总库存量约为44.4万方，较前一周减少了0.3万方，但上周有2023平-3号地块的土拍，为库存增加了约3.2万方，所以呈现上涨趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、传承樾府、四季华庭、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。连续下跌12个月后，全国70城新房价格指数终于止跌。2月16日，国家统计局数据显示，1月份，全国70个大中城市中，一线城市新房价格环比上涨0.2%，二线城市环比上涨0.1%，三线城市则继续下跌0.1%，但降幅较去年12月收窄0.2个百分点。1月，70个城市新房价格指数环比涨幅为0，同比涨幅为-2.3%，这是自2022年2月以来新房价格首次出现止跌现象。其中，新房价格环比涨幅居前的城市是：上海、合肥、宁波、成都、湛江、南充、西宁、北京、杭州、青岛、北海、蚌埠，涨幅均不低于0.4%。其中，上海、合肥以0.7%涨幅领先；其次是宁波、成都、湛江，涨幅均为0.6%。二手房价格环比上涨的城市有13个，分别是北京、深圳、西安、成都、南京、上海、三亚、宁波、福州、长沙、西宁、徐州、烟台。其中，北京环比涨幅最高，达到0.9%；其次是深圳和西安，涨幅均为0.6%（来源：中房网）
上海楼市又火了。
2月16日，国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，上海新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.7%，与合肥并列排名第一。
开年以来，上海共开盘6个新盘，除杨浦城投悦尚海开盘当天剩了3套，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、格力海德壹号、汇成南街里、蟠龙府二期房源均在开盘当天“日光”。
两日前，位于上海市外环外闵行主城区的招商一新盘完成认筹，认购率达400%，认购人数超1440组，意味着上海外环楼市将再现“千人摇”。
近日，浙江省2023年度城乡风貌样板区试点建设名单的通知中，新埭与钟埭携手共建的“富美水乡·数智创想”县域风貌区被列入创建名单。
▲ 规划结构图
钟埭-新埭“富美水乡·数智创想”县域风貌区位于平湖市北部，紧邻嘉善县和上海枫泾镇。样板区范围包含钟埭街道和新埭镇的镇区核心区范围，以及外围的兴旺、玉泉等美丽乡村，创建规模约36平方千米。
▲ 风貌样板区
结合“数字智造中心”、“数字贸易基地”、“游购特色产业”等定位，依托良好的水乡美村资源，钟埭-新埭“富美水乡·数智创想”县域风貌区将以田园水乡为本底，以特色产业为驱动，依托产业优势与特色，通过重塑景观、继承传统、系统串联等手法，打造成为集水乡特色、多产联合于一体的风貌样板区。
目前，钟埭-新埭“富美水乡·数智创想”县域风貌区的实施方案已基本完成编制，各项目正在全力推进中，将于2023年下半年迎来验收。
省商务厅近日公布了2022年度全省利用外资排名情况（县市区），平湖再次跻身十强。值得一提的是，这已经是我市连续23年进入全省十强。
我市坚持把招大引强作为招商引资工作的主要目标和主攻方向，2022年，新引进世界500强企业、国际行业领先企业和总投资超亿美元项目18个。另外新评审认定外资地区总部和功能性机构3家，同比增长50%。
紧盯高端外资、高新技术，成功落户日本电产新能源汽车旗舰工厂、巴斯夫贺利氏贵金属项目、美凯威奇新材料项目等一批优质项目，全年高技术产业实际利用外资3亿美元，占比75%，列嘉兴五县两区第一。
（来源：平湖发布）
未来社区是以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活的新平台，是“让老百姓幸福”的新平台。未来社区以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，通过构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景，满足社区全生活链服务需求。
文汇泖水·颐聚虹桥——新埭镇虹桥景苑社区未来社区，被列入浙江省第六批普惠型未来社区创建名单，该项目规划单元51.2公顷，东至南栅港，西至平兴公路，北接平南路，南临镇南路，主要涵盖芦席南区和芦席嘉园两个小区，常住人口2700余人。
虹桥景苑社区未来社区按照“一统三化九场景”的创建要求，重点关注“一老一小”特殊需求，以一心一轴一核一带五片区的功能布局，全力开展未来社区创建工作，打造邻里中心、养育托幼中心、健康绿道、社区环境提升、智慧停车场、未来社区数字平台、芦席路延伸段等涉及到环境提升、健康休闲、数字化改革、助民便民等多个方面，更具归属感、舒适感、幸福感和未来感的未来社区。
目前，虹桥景苑社区未来社区的实施方案已完成编制，将于2023年下半年迎来验收。虹霓大桥是平湖人十分熟悉的一座桥梁，老桥位于乍王路边，盘旋的引桥可以通往河对岸的林埭。新建虹霓大桥位于老桥北侧，是今年我市交通建设的重要节点。
新建虹霓大桥是浙北高等级航道网集装箱运输通道建设工程（嘉兴段）平湖合同段的重要组成部分，建成后最大的特点，是将桥身净空从原本的5米增加到7米，达到三级航道标准。同时，大桥主体结构也将从变截面现浇箱梁，改为系杆拱跨航道主桥和钢桁架跨线桥，设双向两车道。新桥长度585米，宽度15米，与老桥相比，宽度增加了近一半。项目已于去年12月1日正式动工，新建虹霓大桥计划今年年底通车，目前正在进行承台、立柱、盖梁等下部结构施工。
2月18日-19日，周末的下午时分，在天樾府城市展厅内热闹非凡。天樾府春日系列手作活动开展的如火如荼，草莓蛋糕带来春天的粉红色香味，让这个周末有点甜！
示意图
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