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01
全国
过半小区房价环比上涨，二手房释放企稳信号
在5月19日国新办经济数据发布会上，国民经济综合统计司司长付凌晖就房地产行业情况答记者问表示：去年四季度以来，各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。
房价方面运行总体稳定。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。
CRIC数据显示，2025年4月重点监测城市样本小区二手房房价上涨占比达到51.9%，自2025年2月后再度超过半数。议价空间进一步收窄，高端小区房价延续领涨。随着挂牌价与成交价差距的持续收缩，二手房正在释放出更多企稳新信号。
（来源：丁祖昱评楼市）
02 全国 专项债收储土地提速，发布规模逐月增加 2025年以来，随着专项债收储政策持续深化，地方主管部门收储计划发布节奏持续加快，形成逐月提速的良好态势 。 全国拟收储总规模近4000亿元 根据克而瑞研究中心报告，截至5月13日，全国拟收储总规模已达到3918亿元，涉及城市达到171个。聚焦到住宅用地方面，除去没有标注用途属性的地块之外，含宅用地共有1575宗，拟收购总价2250亿元，拟收储面积总和达到6565公顷。 按月度看，土地收储计划发布规模逐月快速增加，4月份更是迎来爆发式增长。报告显示，4月公告拟收储土地7198公顷，涉及金额1730亿元，面积、金额均已超出一季度总量。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，在当前商品住宅销售尚未完全恢复、土地市场分化加大的背景下，通过收储的方式调节土地供给结构，有利于缓解市场潜在库存压力，助力各地房地产市场供给结构进一步优化。 （来源：中房网）
03 本地 平湖市滨江尚品美寓3套住宅房公开拍卖！ 1 标的概况 特别说明:每套住宅配送一个指定车位使用权。以上标的交纳竞买保证金15万元/套（交纳一份竞买保证金只可定位竞拍一个对应标的）。 2 拍卖方式 增价式网络拍卖。 3 展示时间及地点 时间：2025年6月2日起至2025年6月11日；地点：标的所在地。 4 报名时间及地点 时间：2025年6月5日至2025年6月11日16:30；现场报名地点：平湖胜利广场2号楼1楼。 5 报名程序 有意向竞买人请在2025年6月11日16:30前将竞买保证金缴入指定账户（户名：嘉兴市金平拍卖有限公司，开户行：工商银行平湖支行，账号：1204080009025008967），并凭相关证件（自然人凭身份证原件与复印件；企业凭营业执照、法定代表人身份证等原件与复印件及公章）办理竞拍报名手续。如办理竞拍报名手续不是自然人或法定代表人本人的，需同时提供授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件。 6 拍卖时间和网址 2025年6月12日14:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举行拍卖会。 咨询电话：0573-85019977 85016999；联系人：蒋先生。 （来源：平湖建投）
04 本地 西环线（S206）钟埭段初步设计获批 5月28日，西环线（S206）钟埭段初步设计获嘉兴市发展和改革委员会正式批复，标志着项目向正式实施建设又迈进关键一步。 项目介绍 西环线（S206）钟埭段项目是嘉兴市综合交通运输发展“十四五”规划“五横五纵一连”普通国省道网络中一条重要的纵向省道，也是平湖市综合交通运输发展“十四五”规划“1568”干线公路的重要组成部分。项目起于钟埭街道规划的九曲港路与西环线（S206）钟埭段交叉口，路线向南基本沿南湖交界东侧布设，跨越乍嘉苏线航道及乍王线后落地与西环线（S206）曹桥段相连，路线全长约6.1km，其中平湖段长约4.9km，南湖段长约1.2km。项目总投资约15.2亿元，建安费8.3亿元，项目采用双向六车道一级公路标准，设计速度80km/h。 项目建成后，将进一步完善我市公路网络布局，有效缓解平湖主城区西部南北向交通不畅的问题，对提高省道服务水平、改善区域交通环境、助推“两湖一嘉”融合发展均具有重要意义。 为加速项目前期推进工作，交投集团主动向上对接嘉兴及平湖发改、交通等行业主管单位，充分发挥“白加黑”、“5+2”精神，紧盯目标节点，分解细化前期工作任务，累计召开项目协调推进会议50余次，充分利用五一假期优化设计方案，于5月7日召开初步设计审查会，仅用20天便完成初步设计报告修编及核查、获得概算审查意见、行业审查意见等，并同步完成环评、航评、洪评等专题报告审查工作。初步设计阶段审查周期较其他同类项目减少60天以上。 （来源：平湖交投）
05
本地
平湖挂牌宅地位于当湖街道文涛路西侧、新开河北侧
平湖市国有建设用地使用权拍卖出让公告
平自然资规告字〔2025〕18号
经平湖市人民政府批准，平湖市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标
地块编号 | 地块位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度（米） | 出让 年限(年) | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) |
平住2025-1号 | 平湖市当湖街道文涛路西侧、新开河北侧 | 25550.9 | 二类城镇住宅用地 | 1.01-1.8 | ≤30% | ≥30% | ＜60 | 70 | 6356.2 | 31781 |
二、拍卖出让地块竞买对象
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可申请竞买。地块申请人可以单独申请也可以联合申请（法律另有规定者除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖及报名时间
拍卖起始时间：2025年6月20日10：00时；
报名时间：2025年5月30日16：00时至2025年6月19日16：00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年6月19日16:00时）。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
五、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台(https://www.zjzrzyjy.com)进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
六、本次拍卖出让地块详细资料和具体要求见《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
八、其他需要公告的事项：
（一）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
（二）本次出让宗地在成交之日起10日内与平湖市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让金缴付要求详见出让须知。
（三）竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金，定金可转作出让金。未竞得者，在拍卖活动结束后2个工作日内退还竞买保证金（不计利息）。
（四）本次国有建设用地使用权按地块现状出让，涉及地上地下电缆线、电缆井、污水管道和污水井等管线须做好保护工作，如须迁移的由竞得人按相关规定办理，费用自负。本次出让地块对现状的开发利用需符合规划设计条件及相关部门要求。申请人应在报名前到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施等情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
（五）竞得人在竞得土地后，必须在平湖境内地块所在地注册具备房地产开发资质的公司（已注册的除外）。
（六）本期建设用地使用权拍卖出让不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。
九、联系方式：
平湖市自然资源和规划局，地址：平湖市东湖大道617号
联系电话：0573-85631722、0573-85621057，联系人：李先生、李女士
平湖市自然资源和规划局
2025年5月30日
