自2024年底全国住房城乡建设工作会议提出“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售”以来，现房销售试点开始加速落地。

  2025年5月6日，河南信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，明确提出：文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。适用范围为中心城区。

  “现房销售”和“商品房预售制”相对，指的是已完成建设并取得入住许可的商品住宅，核心特点为“即买即交付”。

  数据显示，截至2025年2月全国现房销售占比达32.16%，较2024年全年26.97%提升5.19%，为近十年来最高点。

（来源：丁祖昱评楼市）

保障性住房配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本以及不超过5%的经营利润测算确定，收购价格以同地段保障性住房重置价格作为参考价格上限……5月13日，长沙市住建局发布《长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称“办法”），拟采取市场化方式运作，按“保本微利”原则面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及城市需要的引进人才等群体进行配售保障性住房。

根据办法，长沙市配售型保障性住房主要面向家庭或单身人士配售，也可以根据本市经济社会发展需要，面向引进人才、单位职工定向配售。申购家庭至少有1人取得长沙市户籍且申购家庭在长沙市本级行政区域范围内无自有住房或住房困难（人均住房建筑面积低于20平方米），且只能购买一套配售型保障性住房。

按照办法，长沙市配售型保障性住房实行现房销售，且实行封闭流转制度。配售型保障性住房取得不动产权证未满5年的原则上不得申请回购。如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开单位或长沙市的，可按规定申请回购。

（来源：中房网）

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，切实减轻缴存职工家庭购买自住住房支付首付款的资金压力，更好地满足职工刚性和改善性合理住房需求，我市自5月15日起提取住房公积金可直接支付二手房首付款。

一、适用范围

符合以下条件的购房人及其直系亲属（指配偶、父母、子女，下同，以下简称“申请人”）可申请提取个人住房公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款：

（一）在嘉兴市行政区域内购买二手自住住房；

（二）申请人家庭名下无未结清的住房公积金贷款。

二、提取额度

（一）申请人合计提取住房公积金的总额不得超过《浙江省存量房买卖合同》或《资金监管协议书》中约定的首付款金额，且不超过当日个人住房公积金账户余额。

（二）拟申请住房公积金贷款的，个人住房公积金账户内应留出符合贷款规定的留存金额（符合存贷不挂钩政策的除外），提取总额与住房公积金贷款额合计不得超过房屋总价。

三、申请材料

（一）申请人身份证明；

（二）属于直系亲属关系申请提取的，提供直系亲属关系证明（或签署关系承诺书）；

（三）《职工提取住房公积金支付二手房首付款承诺书》（以下简称《承诺书》）；

（四）房屋出售方身份证明、本人在受托银行范围内开立的实名制一类借记卡；

（五）拟购房屋不动产权证书；

（六）《浙江省存量房买卖合同》或《资金监管协议书》。

四、办理程序

（来源：平湖住房公积金）

建投集团将对平湖市滨江尚品美寓6套住宅房进行网络公开拍卖，现将有关事项公告如下：

1.标的概况

特别说明:1.每套住宅配送一个指定车位使用权。以上标的交纳竞买保证金15万元/套（交纳一份竞买保证金只可定位竞拍一个对应标的）。

2.拍卖方式

采用增价式网络拍卖方式。

3.展示时间及地点

时间：2025年5月12日起至2025年5月22日，地点：标的所在地。

4.报名时间及地点

时间：2025年5月17日至2025年5月22日16:30；现场报名地点：平湖胜利广场2号楼1楼。

5.报名程序

有意向竞买人请在2025年5月22日16:30前将竞买保证金缴入指定账户（户名：嘉兴市金平拍卖有限公司，开户行：工商银行平湖支行，账号：1204080009025008967），并凭相关证件（自然人凭身份证原件与复印件；企业凭营业执照、法定代表人身份证等原件与复印件及公章）办理竞拍报名手续。如办理竞拍报名手续不是自然人或法定代表人本人的，需同时提供授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件。

6.拍卖时间和网址

2025年5月23日14时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举行拍卖会。

咨询电话：0573-85019977、85016999，联系人：蒋先生。

（来源：平湖建投）