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全国
地方专项债加速“输血”房地产
数据显示，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。
其中，土储类新增专项债同样快速审批。4月土储类专项债规模达到210亿元，累计发行517亿元。
目前来看，土储类专项债主要集中于少数省市，且土地回收方面仍较为缓慢，已发布专项债明细清单中的项目大多数土储类项目仍是一级土地开发。
今年年初，财政部明确扩大专项债使用范围，允许用于房地产两个领域，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房，政策的效果将在2025年逐步释放，预计接下来各地将进一步加快政策落地。
（来源：丁祖昱评楼市）
02 全国 2024年上市房企净利润榜TOP10 这个财报季，房企的盈利成绩仍难言理想。 在被选取的70家上市房企中，有39家2024年归属母公司利润亏损，超过总数的一半。其中，万科A、碧桂园、融创中国、ST阳光城、绿地控股和金融街等房企归属母公司净利润亏损超过100亿元。 排名归属母公司净利润榜单前十的房企分别是华润置地、中国海外发展、保利发展、招商蛇口、建发房产、滨江集团、绿城中国、中国国贸、上海临港和中国金茂，在2024年分别实现了255.8亿元、156.4亿元、50.01亿元、40.39亿元、29.46亿元、25.46亿元、15.96亿元、12.62亿元、10.97亿元和10.65亿元的归属母公司净利润。 （来源：中房网）
03 本地 平湖市科创青年城（新少年宫）最新动态 平湖市科创青年城项目是浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程和平湖市民生大优享突破行动重点项目，自2024年1月正式开工建设以来，便承载着民生期待。 项目地上建筑共有4层，1至2层的空间将引入配套餐饮、游乐和零售，以及500座的少儿剧院等新业态，3至4层为青少年宫和妇儿活动中心，预计可实现校外培训人数3万人次/年。建成后将成为长三角极具辨识度的“学、研、娱、肴”一站式家庭成长中心。 截至目前，项目已完成主体结构封顶，正在进行室内二次结构砌筑，外立面幕墙工程的龙骨安装，以及机电工程管线的安装。 计划在今年6月份全面进入室内装饰装修，9月份开启室外附属工程，12月底完成建设，将在2026年6月投入使用。 （来源：平湖建投）
04 本地 5月8号起，我市调整个人住房公积金贷款利率！ 根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 公积金贷款利率调整表 1、对于2025年5月8日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。 2、对于2025年5月8日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。 3、对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。 （来源：嘉兴公积金）
05 本地 六店大桥改建工程钢桁架全面合龙 5月6日上午，随着上弦杆安装完成，平湖市海河联运联网提升城南西路高桥改建工程（以下简称“六店大桥改建工程”）钢桁架全面合龙，标志着项目关键节点取得重大突破，为全线通车奠定坚实基础。 六店大桥改建工程路线全长 1093 m，城南西路高桥桥梁配跨6×25+(56+90+56)+6×25m，其中主桥为 56+90+56m 连续钢桁架，桥面宽度22.35m，两片桁中心距18.55m。钢桁架总重量约2628吨。吊装采用1台350吨浮吊、1台100吨履带吊、1台400吨汽车吊、5台登高车进行吊装定位。钢桁架是本项目关键性节点工程，安装跨度大，吊装精度高，施工难度较大。 为保证钢桁架顺利合龙，交投集团采取多方面措施保障施工顺利进行。 （来源：平湖交投）
