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全国
热点城市迎“小阳春”
克而瑞数据显示，2025年3月份30个监测城市新房成交规模为1230万平方米，环比增长79%，同比上升4%。春节后季节性需求释放、政策宽松及房企促销推动成交回升，一季度30城累计成交2810万平方米，同比上涨7%。
从不同能级城市来看，一线城市新房市场回暖态势突出。
Wind数据显示，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，环比增加近95%，同比增加18%。具体到各城市，3月北京、上海、广州、深圳商品房（住宅）成交面积（北京和广州为网签面积）分别约为59.3万平方米、115.0万平方米、62.7万平方米和30.0万平方米，环比分别增长120.0%、102.3%、72.9%和 76.4%，同比分别增长48.4%、6.0%、16.0%和30.6%。
不仅是新房市场，二手房市场表现同样亮眼。以北京为例，根据北京市住建委数据，3月北京二手房网签量为19234套，环比增长61.96%，同比涨幅达34.69%。
02 全国 一季度66省市发布124次政策，新房“止跌”二手“稳增” 2025年至今，整体楼市延续“止跌回稳”行情。 年初，全国两会首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，并明确“建设好房子”作为产业转型方向。 一季度地方调控政策继续优化，据CRIC统计，一季度全国至少66个省市出台124次稳市场政策。积极落实中央稳市场要求，在保障合理刚需和改善需求的基础上，大力推进好房子建设和供给侧优化管理。 各方利好推动下，新房成交企稳回升，1-2月修复至去年同期水平，3月预期同比正增1成，沪深等新政利好型城市短期内热度延续。二手房韧性强于新房，热点城市与新房高度趋同，刚需刚改客户还在持续入市。 预判二季度，我们认为，4月或将延续3月弱复苏走势，二季度整体新房成交规模环比将有所回升，但考虑到去年高基数影响，同比持平或小幅微增，累计同比维持正增。各城市分化行情预期延续。 （来源：丁祖昱评楼市） 03 本地 平湖市滨江尚品美寓17套住宅房公开拍卖！ 1 标的概况 特别说明:1.每套住宅配送一个指定车位使用权。以上标的交纳竞买保证金15万元/套（交纳一份竞买保证金只可定位竞拍一个对应标的）。 2 拍卖方式 采用增价式网络拍卖方式。 3 展示、报名时间及地点 咨询展示时间：2025年4月2日起至2025年4月14日，地点：标的所在地；报名时间：2025年4月9日至2025年4月14日下午4：30时；现场报名地点：平湖胜利广场2号楼1楼。 4 报名程序 有意向竞买人请在2025年4月14日下午4：30时前将竞买保证金缴入指定账户（户名：嘉兴市金平拍卖有限公司，开户行：工商银行平湖支行，账号：1204080009025008967），并凭相关证件（自然人凭身份证原件与复印件；企业凭营业执照、法定代表人身份证等原件与复印件及公章）办理竞拍报名手续。如办理竞拍报名手续不是自然人或法定代表人本人的，需同时提供授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件。 5 拍卖时间和网址 2025年4月15日14时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举行拍卖会。 咨询电话：0573-85019977、85016999，联系人：蒋先生。 04 本地 S206平湖段改建工程(乍王线至S302段)正式进入施工阶段 3月28日，S206嘉善至余姚公路平湖段改建工程(乍王线至S302段)水泥搅拌桩首件试桩顺利开工，标志着本工程正式进入施工阶段。 本项目水泥搅拌桩软基处理共73403根，合计686534米，采用智能化施工监测系统，通过北斗定位、物联网传感、云端数据平台等数字化技术，实现桩长、浆压、转速等核心参数的实时监控与动态调整，有效保证路基施工质量。作为项目地基处理的关键工序，此次试桩的成功实施为后续大规模施工提供了有力的数据支撑和坚实的技术保障。 工程起点位于现状乍王线处，路线向南基本平行北接线高速公路布设，终点与302省道相交，路线全长约3.1公里。采用双向六车道一级公路技术标准兼顾城市道路功能，设计速度80km/h，路基宽33米，总投资约7.5亿元，建设工期为18个月。 S206嘉善至余姚公路平湖段改建工程(乍王线至S302段)是西环线（S206）的首个开工标段，交投集团将持续管控项目质量、安全、进度，全力以赴推进项目建设，助力打通平湖交通网络闭环，进一步完善平湖市公路网络布局。 （来源：平湖交投） 05 本地 2025年平湖市旧房装修和厨卫等局部改造所用物品材料购置补贴政策热点问题解答
（来源：建管中心）
