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全国
多地调整公积金政策，灵活就业人群也可参与
2025年至今，多地对公积金政策进行调整优化，包括北京、上海、深圳、成都等热点一、二线城市。
从政策内容来看，涉及多个方面，既有调整首付比例及贷款利率、提高贷款额度、提高年龄上限和使用范围等常见调整，也有直付房租、将灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围等试点。
截至目前已经有超20城对公积金政策进行优化。对于超1.7亿缴存者来说，这笔钱正变得更可及、更好用。
住房公积金在相当长的一段时间只针对买卖市场，从前几年开始对租赁端有所松动，一直到如今公积金使用的弹性越来越灵活。
这一方面是公积金管理在适应市场的变化，另外一方面也是对整体房地产市场调控的配合。
02 全国 中共中央、国务院：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地 2月23日，中共中央、国务院发布关于进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴的意见。 其中，意见提出，管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全收益分配和权益保护机制。 因地制宜发展新型农村集体经济，不对集体收入提硬性目标，严控集体经营风险和债务。持续深化农村集体资金、资产和资源管理专项治理。推进新增耕地规范管理和合理利用。 （来源：中房网） 03 本地 在新仓看见乡村的“未来式” 根据《浙江省人民政府办公厅关于开展未来乡村建设的指导意见》，以人本化、生态化、数字化为建设方向，打造未来产业、风貌、文化、邻里、健康、低碳、交通、智慧、治理等场景，集成“美丽乡村+数字乡村+共富乡村+人文乡村+善治乡村”建设，着力构建引领数字生活体验、呈现未来元素、彰显江南韵味的乡村。 杉青港村 杉青港村位于新仓镇东北部，是平沪黄金发展带上的重要节点，区位优势明显，交通便捷。2024年村级集体经常性收入857.97万元，经营性收入515.12万元。近年来，杉青港村不断推进新农村建设，获得了全国综合减灾示范社区、浙江省红色根脉强基示范村、浙江省文明村、浙江省美丽乡村特色精品村等荣誉称号。 杉青港村发挥党建引领作用，深化美丽宜居创建成果，打造绿色产业孵化基地，引进粮食全产业链项目，依托合作共富蔬菜岛、郁野·杉水客等农文旅项目创新发展“新仓经验”，打造平沪交界独特产业风景，充分挖掘宜居宜业宜游新优势，努力建设好生态宜居、乡风文明、产业发展、平安和谐的秀美杉青港。 依托临沪花卉产业园，杉青港村打造了集科研、生产、直播销售、研学体验于一体的智慧花卉产业链，年销售额超6500万元，带动村集体增收50余万元。同时，千亩无人化数字农场示范基地通过“一平台五中心”体系，实现粮食全产业链数字化管理，让“新仓经验”焕发新活力。 数字赋能为杉青港村的乡村治理带来了新突破。乡村数智生活馆智慧场景融入村庄肌理，垃圾分类智能监测系统全覆盖，村党群服务中心接入数字化管理平台，村民通过 “云端” 就能参与议事、监督村务。同时，创新 “毗邻党建” 模式，与上海塔港村共建 “临沪调解室”，在生态治理等领域实现跨省协作，打造了长三角一体化治理样板。 未来，杉青港村将继续聚焦 “九大未来场景”，推进精品线风貌提升、乡贤馆建设、智慧物流驿站等项目，全力打造 “平沪之恋・未来嘉乡” 的金名片，向着共同富裕的目标稳步迈进。 （来源：合美新仓）
04 本地 “换挡”提速，奔赴一路璀璨 去年9月，建投集团牵头举办科创青年城项目“大干100天，决战保全年”劳动竞赛动员大会，由此凝聚各参建单位力量，加速推进项目落地见效。 动员令下达，建设热潮涌起。对照年度目标任务，全体参建人员铆足干劲，齐心攻难点，奋力提速度，仅用50天就完成了60%的劳动竞赛目标工程量，并于去年年底完成项目主体结构封顶，为2025年全面完成建设奠定了坚实的基础。待项目建成投用后，将为我市青少年提供更全面、多元、优质的文化教育资源，成为彰显城市文化魅力和科创活力的新地标。 ▲科创青年城 【盘点】 一城繁华日日新，潜心精筑映匠心。行走于城市街头，不难发现，如今的平湖正以肉眼可见的速度“生长”，城市能级也跃上了新高度。 高能级城市离不开高能级平台赋能。去年以来，聚焦南市新区、南河头历史文化街区、东方片区三大主平台，建投集团坚持以高标准、高质量、高效能狠抓项目建设，扩大有效投资，提升城市品质，全年项目投资同比增长约46.4%。 明湖科创岛系列项目无疑是眼下南市新区“当红不让”的项目。在项目实施过程中，建投集团以问题为导向，着力在建造技术、工程管理等方面推陈出新，形成了“360”安全管理法、安全精细化管理“三个一”制度等多项创新成果，有效支撑项目提速建设。目前，科创产城之窗、科创岛一期已进入主体结构施工，科创文化园进入钢结构主体吊装施工，南市新区现代化“科创高地”雏形显现。 ▲科创文化园 新城建设如火如荼，城心街区别具魅力。在建投集团的蓄势发力下，去年南河头历史文化街区后续开发建设跑出“加速度”，其中二期完成地下室结构施工，期间针对施工场地有限、交叉作业等不利因素，集团合理安排施工工序，压实施工任务，有力推动项目建设进程。同时，加紧古建筑修缮，重现街区完整历史风貌，三、四期共完成修缮面积约5400平方米。 ▲南河头历史文化街区二期工程 在城市建设版图上，东方片区的分量同样不可小觑。去年在加快推动科创青年城建设之外，建投集团还启动了华东师范大学附属平湖学校的建设，目前项目已进入主体工程桩基和基坑围护施工，待建成后将大幅提高东方片区承载能力和辐射带动能力。 ▲华东师范大学附属平湖学校效果图 城市的“扩容”需要要素来保障。去年建投集团以资金与土地等核心要素保障为战略切入点，于过往一年中，成绩斐然。在资金运作方面，建投集团完成三期城投中票的回转售工作，存续规模合计16亿元；在土地资源调配方面，完成大胜嘉苑一期等7宗土地划拨，面积约309亩。同时，助力征收、搬迁工作，提供征收（协议搬迁）安置保障房源1540余套，新增安置670余套，发放征收、搬迁补偿款6.2亿元；完成报本禅寺、梅园北村、小南门东城脚等7宗地块已腾房屋拆除率100%，累计拆除房屋面积10万平方米，有力保障城市开发建设资金、用地等需求。 创新运营，驱动城市新活力 【看点】 非遗滚灯舞、超燃民乐会、购物抽奖赢“免单”……2025年春节期间，平湖银泰百货热闹非凡，一系列新年限定活动将年味烘托得格外浓郁，商场客流量和销售额也迎来了又一个高峰。 实际上，平湖银泰的“出圈”有迹可循。去年建投集团携手银泰集团，从招商和运营两个维度发力，充分发挥团队资源优势，先后引进吃饭皇帝大、星巴克甄选、INXX等品牌155个，首进平湖品牌占比达60%以上，开业首季度累计客流250万人次，为市民提供了消费新去处。同时，密切配合做好商场引流推广，共同引领区域消费升级，使其成为竞相打卡的城市商业新地标。 【盘点】 聚焦成为“城市综合运营商”这一目标，去年以来建投集团创新经营路径，将原本独立的招商和运营团队合二为一，紧盯重点区域、资产、产业等开展招商运营工作，城市活力澎湃涌动。 ▲平湖银泰百货开业 立足南市新区科创高地建设，以科创产业招引为切口，先行启动明湖科创岛先导区招商运营工作，为科创岛系列项目后续运营储备优质资源，同时也为“明湖孵化、虹霓转化”区域联动奠定基础。去年先后对接一批高新技术、“专精特新”企业，并与镇街道平台联动招商，累计储备项目130余个，招引入驻项目企业15个，引入高层次人才14人。此外，发挥第三方专业团队力量，前瞻谋划科创文化园等公共文体设施和场馆的后期运营，努力为群众提供更加专业、更为丰富、更高品质的公共文化服务。 围绕南河头历史文化街区后续开发，发力文旅产业招引，开拓运营路径，进一步焕发南河头活力。一方面，签约引进万豪臻品之选酒店项目并取得特许经营权，推动街区高端酒店配套服务升级；另一方面，推出“鸣珂市集”系列，重磅打造“鸣珂第一集”和“鸣珂演吧”，打造场景化街区，为市民和游客提供沉浸式娱乐与消费体验。与此同时，引入当下年轻人喜爱的各类活动，推动街区“增流扩量”，去年全年累计接待游客超130万人次。 ▲南河头鸣珂市集 除此以外，集团还将目光聚焦到“存量资产”上，通过盘活利用，让“沉睡”资产焕发新活力。去年，排摸征而未用土地面积约1.12万亩，通过分类制订委托管理方案，明确委托当湖街道管理6364亩，其中2624亩完成移交，高效推动了存量土地资源的合理利用与优化配置。 招商运营精准有方，经营拓展高效有序。去年，建投集团还不断扩大经营“版图”，打开市场化转型发展新局面。中城服务公司与新埭镇、曹桥街道强社惠民大物业服务项目顺利签约，开启乡镇全域大物业服务新模式；成立建投物资贸易公司、京云智城公司及嘉兴臻城酒店管理公司，全面拓展物资贸易、高端酒店等领域业务，其中京云智城公司已实体化运作；经营性用房租金、房产销售等各类经营业务收入约1.82亿元……多线并进、多元经营之下，集团营收增长势头猛进，在实现国有资本保值增值的同时，也极大增强了国有企业竞争力。 聚力民生，提升城市幸福感 【看点】 城西运动飘带项目自启动后一直备受市民关注。为推动项目早建成、早惠民，去年建投集团在时间紧、任务重的情况下，紧盯目标、攻克难点、压茬推进，最终于12月底完成建设。 一条运动“飘带”，尽显为民诚心。综合考量市民对健身运动多层次、多元化需求，在该项目建设过程中，集团因地制宜打造了童梦空间、燃情球场、印象飘带、拓展空间四个地块，无论是儿童还是青年人抑或老年人，都能在此体验到高品质户外运动乐趣。 ▲城西运动飘带 【盘点】 城市发展不仅要有高度，更要有温度。在建投集团的匠心耕耘中，“人民城市”理念早已融入了一件件具体的“关键小事”和直观可感的民生实事。 群众出行路，建投来守护。平廊公路（长胜路-金海洋大道）此前由于未设置照明设施，给市民夜间出行带来了不小的困扰。着眼于群众迫切需求，建投集团及时勘察，制订方案，并于去年8月启动道路亮化工程，仅用60天完成3.3公里道路照明设施安装，高效回应群众期盼。不仅如此，集团还不断织密群众出行“网络”；启动祥中路子孙桥东侧引桥段工程建设，有序推进稚川路（东方路-东田路）拓宽改造等道路前期工作，城市路网结构日臻优化完善。 ▲平廊公路（长胜路-金海洋大道） 建人民城市，不光要“行”，还要“好”。以巩固5A级景区城创建成果为落脚点，去年建投集团还持续完善城市功能配套，不断满足群众对美好生活的向往。譬如，厚植“绿色家底”，绘好生态画卷，去年圆满完成叔同公园改造开放，实现案山桥桥下绿道贯通，完成明湖城市新区风貌区、松枫港西侧绿道及北门农贸市场东南角和如意小区北侧地块等“街头公园”建设，市民家门口的“诗与远方”触手可及；再如，立足功能提升，建好生态新景，去年启动平湖（东湖片区）人居环境项目上海塘闸站建设，闸站设计兼顾防洪、生态、航运等需求，建成后将为东湖增添一处亮眼“新地标”。 ▲叔同公园完成焕新 美好生活涵盖方方面面，只有持之以恒热切回应，民生幸福才会久久升温。围绕“住有优居”，加快推进住房建设，完成四季华庭项目建设并顺利交房，基本建成毓秀雅苑2092套安置房，环北二路北侧城北路东侧安置房正加速推进；围绕“幼有优教”，建优幼儿教学场所，完成顾家廊下幼儿园交付使用，建成文桥里幼儿园，另外北河溇幼儿园正在有序建设中；围绕“民有所乐”，提质人居环境，完成沐阳未来社区建设，稳步推进平湖市老城区民生基础设施改造项目等前期工作……一片丹心，一城确幸，在建投人的奋发作为下，“人民城市”理念已然在平湖生根开花，散发出民生幸福的芬芳。 ▲城西运动飘带主馆 （来源：平湖建投）
