平湖一批低价房源火速成交，透露什么信息？
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-09-28 17:17:29
摘要：才是***好的时代。
最近小编的朋友圈里又开始刷到开发商的成交喜报和置业顾问忙碌的动态；身边有置业打算的朋友也明显打听得勤了，有几个已计划去几个新盘售楼处转转。
不过相对于新房市场的热度攀升，二手房市场好像过于安静了。作为目前事实上的“刚需大本营”，二手房的现状或许更能代表真实的楼市行情。那么，现在市区二手房市场究竟是怎样一番景象？带着疑问小编咨询了几位业内人士，大概拼凑出这样一副图景。“着急的房东明显多了，甚至有人大降几十万，只求一卖；抄底的客户也多了，遇到好价格，成交速度还是相当快的”
现在楼市最大的矛盾，是房东愿意让出的利益，与接盘者仅有的实力之间差距过大的矛盾。只要放开限制，让房价“自由落体”一段时间，成交量自己就会上来。话说回来，这批房东绝不是对政策一窍不通的人，怎么在利好不断的背景下，选择[割肉离场]的人反而比前阵子多了呢？原因还是因为行情，并没有想象的那么乐观。换言之房东真想把房卖掉，价格实在（降价）绝对是排第一的因素。除此之外，还有一些因素：首先目前主推的诸多利好和政策，针对的大多是首套房资格。而这两年有实力买房的又以置换需求居多，这就意味着大量客户需要进行“卖一买一”的操作。本想用政策大红包和降低门槛，激活无房者的购买欲，没想到却间接刺激到了持房者，让大家纷纷加速了挂牌抛售，生怕错过这波首套资格的红利。这一点从目前老破小和郊区房挂牌量大幅度上升，且价格大跳水其次是政策刚落地，置换链条的底部，刚需这口池子到底能不能盘活还是个未知数。说实话，以现在的宏观经济和就业态势，这部分人已经不是能不能负担月供的问题，而是正常生活都受到了不同程度的影响。此时让他们加杠杆买房，是不可能的，除非房价跌到他们认为足够“安全”的点位。想脱手的那边人挤人，想入手的这边又都小心翼翼，自然造成了前面我们说的这种卖家含泪甩卖，买家不见兔子不撒鹰的局面。经过这一轮的市场毒打，相信大部分房东已经认清现实，买房投资不是去市场买菜，而是真金白银去博“错了就要认，挨打要立正”所以小编认为现在部分二手房踩踏式出逃，倒也不是一件坏事，首先它能让很多人意识到买房投资真的是一个很需要专业性的事。
现在扫码进驻，无论你是想卖房、买房，里面的房产专家和业内大咖都能给你深度分析和建议，帮你把握最好时机置换更好的房子。同时经过这轮调整，平湖的二手房价格，尤其是近两年炒的比较高的几个盘，也能趁机挤挤水分，届时平湖的楼市环境会更加健康，更有发展的活力。
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