【壹周报】年底开业！平湖又一地标式商业综合体来啦！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-09-18 17:17:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
金融机构存款准备金率降了
第一本社区用房不动产权证
又一家商业综合体年底将开业
平湖，百强县第20位！
（鸟瞰图）9月12日，市建设局发布了一则预售许可公示，公示的正是位于平湖市南市新区的名辰学府。
本次预售的楼栋为1#、2#、3#、5#，共计约170套，面积段涵盖约96-136㎡。
南市路周边豪宅林立，价格不菲。而且都以大户型为主。在漫长的“空窗期”后，南市路终于迎来了名辰学府的刚需供应。
至此，名辰学府的全户型阵容统统亮相。（楼盘详情以及一房一价表，请点击此处）。
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（9.11-9.17），平湖主城区有1则名辰学府预售证公示，新增170套。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约18套，较前一周增加了3套。
近期，各种利好政策频出：延续实施换购住房个税优惠、嘉兴楼市21条新举措、平湖人才购房补助新政等，但对于平湖楼市的影响，还需一段时日才能显现。
截止到9月17日，平湖主城区一手房总库存量约为44.3万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在天樾府、名辰学府、悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。据央行网站消息，为巩固经济回升向好基础，保持流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。
央行方面表示，按照党中央、国务院决策部署，精准有力实施好稳健货币政策，保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，更好地支持重点领域和薄弱环节，兼顾内外平衡，保持汇率基本稳定，稳固支持实体经济持续恢复向好，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。
9月12日，郑州市住房保障和房地产管理局、自然资源和规划局、金融工作局和商务局联合发布通知，明确取消限制性购售政策，降低商业性个人住房贷款最低首付比例，进一步支持合理住房需求。据悉，该通知自9月12日起执行。
另一方面，郑州还降低了商业性个人住房贷款最低首付比例要求。根据通知，对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房调整为不低于30%。通知要求，银行机构结合经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。而最近一段时间以来，全国多地对以往出台的限制性措施进行了调整。特别是限购政策，据中房网不完全统计，截至目前，全国约有近30个城市全面或局部对限购政策进行了优化。国家统计局（9月15日）公布的全国房地产市场基本情况显示，1-8月份全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%；商品房销售额78158亿元，下降3.2%。商品房销售方面，累计数据同比增速跌幅进一步扩大。从单月销售情况来看，环比出现小幅增长，同比跌幅仍保持在两成以上。
从单月销售情况来看，根据国家统计局数据拆分后测算，8月份商品房销售面积为7386万平方米，环比上涨4.80%，同比下降23.95%。商品房销售额7708亿元，环比上涨4.76%，同比下降23.74%。值得一提的是，尽管8月份的商品房销售面积数据出现好转迹象，但仍处于近十年低位，市场弱势格局不改。
9月12日下午，当湖街道社区管理服务办主任朱丽惠从市不动产登记服务中心工作人员手中接过平湖第一本社区工作服务用房的不动产权证书，标志着平湖社区工作服务用房确权登记工作进入了新阶段，强社惠民集成改革迈出了坚实的一步，为后续全市社区工作服务用房的更加充分合理利用打下了良好基础。这套社区工作服务用房位于万家花城庆和苑，面积为292.07平方米，由开发建设单位平湖滨和房地产开发有限公司配建，无偿移交给平湖市当湖街道办事处。
根据新出台的《平湖市社区工作服务用房建设使用管理暂行办法》，对于存量的社区工作服务用房，由属地镇街道办理不动产权证；对于本办法实施后新建的社区工作服务用房，由属地镇街道接收后，可由属地镇街道或其指定的单位办理不动产权证。
接下来，将在前期梳理的基础上，进一步推进社区工作服务用房产权登记工作。（来源：住在平湖）
目前，独山港友邻中心的主体建设已经完工，正在进行园林绿化建设，以及包括等待消防、空气、水质在内的多项检测，预计10月中旬将正式规划验收。农贸市场预计年底投入使用！从此买菜购物又多了一个新去处！
独山港友邻中心项目总建筑面积14733.95平方米，其中地上建筑面积10828.73平方米，地下建筑面积3905.22平方米，总投资约1亿元。建设内容主要包括单栋二层局部三层友邻中心，融农贸市场、超市、家宴中心于一体。
目前，一楼菜场已完成内部装修，预计在今年年底可以顺利开放，二楼的超市将在招商完成后开放，三楼则是大家熟悉的家宴中心。
平湖市独山港镇友邻中心项目是独山港镇2022年新一轮“强村计划”中的重点项目，位于龙吟路东侧、园林路北侧，南侧为独山港中学（黄姑校区），西侧为黄姑集镇，紧邻凤舞佳苑、金茂花苑、华新御府等人口密集的居住区，地理位置优越，交通便利，周边百姓步行十分钟，就能满足日常消费所需。
近日《2023中国县域高质量发展年度指数报告》发布，平湖榜上有名，排20名。
该报告由新华社中国经济信息社与财经城市研究院联合组建的中国县域高质量发展指数研究课题组完成。报告利用县域高质量发展指数体系和县域发展数据库，对全国县域发展状况进行全面、系统和科学的评估评价，得出中国县域高质量发展百强县。
平湖是浙江接轨上海和打造“虹桥金南翼”的第一站，杭州湾大桥的北岸桥头堡。全市开放型经济蓬勃发展，是全国首批对外开放的沿海城市之一、长三角首批最具投资价值县市之一，也是浙江省唯一经省政府批准的日商投资集聚区。平湖的城市综合实力常年居全国前50、营商环境更是居全国前20。
9月17日，一场主题为“甜蜜好时光，串出幸福味”的水果冰糖葫芦DIY活动，在天樾府营销中心甜蜜展开。小朋友们充分发挥动手能力，与家长们共同亲手制作好吃的糖葫芦串。
免责声明：本网部分文章和信息由相关主体或人员提供，本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题，请立即联系管理员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络，仅供文章渲染所用，不作为其他任何用途，如涉及侵权请联系我司删除。
服务热线：0573-85238888
