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平湖一批新建道路“进度条”更新！
新仓工程项目建设提速！
01
全国
5月法拍房交易量创新高，参拍者信心快速修复
2025年5月，法拍房供应规模环比回落18%，成交环比激增276%，创2025年以来月度新高。
得益于国内稳楼市政策的持续推进，以及关税协议的阶段性缓和，法拍房市场信心修复。尤其是上海、深圳、杭州、宁波、厦门等聚集了大量高净值群体外向型经济城市表现更为突出。
作为与高净值、资产管理群体相关性更密切的房产赛道，未来法拍房市场有望迎来更多高净值群体以及国内外投资机构的关注。
展望后续市场，由于6月将迎来一手房交易量的季节性高位，受需求分流影响，预计法拍房交易量不会延续本月的快步上升势头。不过得益于国内稳楼市进度的持续推进，近期城市更新行动的快速落地，以及土地收储工作的大踏步推进，从需求和供应两方面加速房地产走向新的供求平衡，法拍房市场信心仍将持续从中受益。
（来源：丁祖昱评楼市）
02 全国 二手房交易季节性回落，累计成交创多年新高 麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年5月监测重点14城二手住宅成交106899套，环比下降15.8%，同比微降0.5%。整体来看，今年前5月重点14城成交量为551077套，同比上升18.5%，赶超2021年同期成交水平，创多年来新高。 报告认为，成交下降一方面由于传统楼市淡季会出现季节性回落。另一方面，一季度尤其是3月份购房需求积极释放后，4、5月份需求市场走弱。麟评居住大数据研究院预计，二手房市场交付安全系数较高，买房成本下滑，成交规模有望继续维持在高位。 对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期的影响。在当前经济环境下，短期收入能力难以大幅度改善。反观二手房市场，目前二手房房价进入收入与房价博弈的阶段，短期要么收入上升匹配房价，要么房价下降匹配收入，二手房房价能否止跌回稳也取决于居民收入能力出现大幅度改善。 （来源：中房网）
03 本地 平湖一批新建道路“进度条”更新！ 平兴公路（后市河至施新线段）改建工程 本月初，新埭镇平兴公路（后市河至施新线段）改建工程正式进场施工。该项目为一级公路，起点于原平兴公路与新中路交叉口，路线向北延伸，并改移部分路段，调整线形，终点与S202形成正交T字路口。平兴公路新埭段作为贯通南北、连接上海的高等级公路，是平湖市北部区域交通网络的关键节点，将有效增加镇区到北部园区的通车能力，着力实现平湖北部交通网络的结构优化。 盛港路 盛港路位于独山港镇，北起创业路，往南至港城路，全长约464.4米，路基宽度24米，双向两车道。工程采用城市支路标准，设计车速为30km/h，路面结构采用沥青混凝土路面，同时配套建设道路排水、亮化及交通安全设施等工程。工程已于2025年4月开工建设，计划于今年10月底建成通车。 通港路 通港路位于独山港镇，北起规划海兴路，南接现状中山路，全长约430米，规划路基宽度25米，双向两车道。工程采用城市次干路标准，设计车速为40km/h，路面结构采用沥青混凝土路面，同时配套建设道路排水、亮化及交通安全设施等工程。工程已于2025年4月开工建设，计划于今年10月底建成通车。 海兴路西段 海兴路西段位于独山港镇，西起通港路，东至集港路，全长约480米，规划路基宽度24米，双向两车道。工程采用城市次干路标准，设计车速为40km/h，路面结构采用沥青混凝土路面，同时配套建设道路排水、亮化及交通安全设施等工程。工程已于2025年1月开工建设，计划于今年9月底建成通车。 文化路东段 文化路东段位于独山港镇，西起现状龙吟路，往东至现状凤舞路，全长约467.4米，路基宽度21米，双向两车道。工程采用城市支路标准，设计速度为30km/h，路面结构采用沥青混凝土路面，同时配套建设道路排水、亮化及交通安全设施等工程。工程已于2025年5月开工建设，计划于2026年1月底建成通车。 滨港路二期（翁金线-中山路） 滨港路二期位于独山港镇，全长约3公里，采用一级公路标准，路基宽36米，双向六车道，全段共分四个阶段实施。其中海河路至易商仓储段，全长约250米，于2024年1月开工建设，计划于2025年6月建成通车；翁金线至中山路段，全长约1.4公里，于2024年9月开工建设，计划于2026年1月建成通车。 （来源：平湖发布） 04 本地 新仓工程项目建设提速！ 家和佳苑，位于新仓镇友联支路西侧，疏港公路东侧，平廊公路南侧，总用地面积约43.5亩，总建筑面积约86130.45平方米，其中地上建筑面积60063.78平方米，地下建筑面积26066.67平方米。共规划6幢住宅，总户数696户，总投资约6.37亿元，分两期实施，其中一期348户。截至目前一期项目主体基本完成，室外附属施工中，预计2025年8月竣工。 新征佳苑，位于新仓镇新庙集镇飞轮路西侧、亚鑫街北侧，总用地面积约26.7亩，总建筑面积约40059.32平方米，其中地上建筑面积25999.38平方米，地下建筑面积14059.94平方米。共规划7幢住宅，总户数248户，总投资约2.86亿元。截至目前该项目地下室主体施工中，已完成地下室形象进度的50%。 新征佳苑，位于新仓镇新庙集镇飞轮路西侧、亚鑫街北侧，总用地面积约26.7亩，总建筑面积约40059.32平方米，其中地上建筑面积25999.38平方米，地下建筑面积14059.94平方米。共规划7幢住宅，总户数248户，总投资约2.86亿元。截至目前该项目地下室主体施工中，已完成地下室形象进度的50%。 河畔佳苑，位于新仓镇芦川新街北侧、环西路东侧，总用地面积约30亩，总建筑面积约51028.83平方米，其中地上建筑面积33994.49平方米，地下建筑面积17034.34平方米。共规划8幢住宅，总户数332户，总投资约3.23亿元。截至目前该项目已完成桩基础（含围护桩）施工，冠梁及支撑梁施工中。 河畔佳苑，位于新仓镇芦川新街北侧、环西路东侧，总用地面积约30亩，总建筑面积约51028.83平方米，其中地上建筑面积33994.49平方米，地下建筑面积17034.34平方米。共规划8幢住宅，总户数332户，总投资约3.23亿元。截至目前该项目已完成桩基础（含围护桩）施工，冠梁及支撑梁施工中。 河畔佳苑，位于新仓镇芦川新街北侧、环西路东侧，总用地面积约30亩，总建筑面积约51028.83平方米，其中地上建筑面积33994.49平方米，地下建筑面积17034.34平方米。共规划8幢住宅，总户数332户，总投资约3.23亿元。截至目前该项目已完成桩基础（含围护桩）施工，冠梁及支撑梁施工中。 智谷产业园，位于新仓镇亚鑫街北侧、平廊公路西侧，总用地面积约85.45亩，总建筑面积约104228.61平方米，其中地上建筑面积104032.11平方米，地下建筑面积196.5平方米。共规划6栋厂房、1栋研发楼、1栋仓库、1个垃圾房，总投资约5.7亿元。截至目前该项目静压桩已完成90%，钻孔灌注桩完成15%。 （来源：合美新仓）
