重点城市土地市场积极信号频现。

  2月以来，北京、上海、杭州迎来多宗高总价地块的高溢价成交，拉动平均溢价率升至13.4%。

  这是自2021年7月以来溢价率首次突破10%。

  尽管2月土地成交面积同环比持续回落，但土地成交金额同比上涨39%，重点城市多宗地块刷新地价纪录。

  一二线城市土地市场高溢价地块频现的同时，三四线城市仍以底价成交为主，这背后凸显市场热度的分化与房企投资逻辑转向，也折射出各地稳市场进程的差异。

  随着核心城市新房去化加速、地方库存压力显著缓解，叠加各地供地策略的精准调整，房企对优质地块的投资意愿持续增强，上半年土地市场热度有望延续。

  对于大部分三四线城市而言，仍需借助2025年地方债务空间扩容的政策窗口，严控供地规模并聚焦核心区供求调整，优先盘活关键区域闲置土地，以点带面扭转市场预期，实现渐进式筑底。

（来源：丁祖昱评楼市）

该工程西起子孙桥，东至三北村，全长约277米，规划路宽50米，采用双向4车道设计，同步建设子孙桥机动车与非机动车引坡、桥下辅道系统，并配套实施排水、电力管线、路灯照明、绿化景观及交通标线等市政设施。项目建成后，将实现祥中路东段与三北村村道的无缝衔接，同时标志着子孙桥全面投入使用。

除主体道路外，工程注重功能性与便民性融合：桥下辅道系统可分流区域交通压力，智能化路灯与精细化绿化将提升道路品质，雨污分流管网则进一步优化区域排水能力。值得一提的是，与之联动的祥中路（子孙桥—金海洋大道）段已完成施工图设计，即将进入建设阶段。

待祥中路（东方路—金海洋大道）全线贯通后，东方路（城市快速路）与金海洋大道（一级公路）两大主干道将实现高效串联。此举不仅打通了市区东向交通“主动脉”，更将显著缓解进出城方向的拥堵问题，为市民提供更便捷的出行选择，进一步助推东湖新区产城融合发展。

（来源：平湖建投）

2月28日，平湖经开区投资发展有限公司副董事长、总经理屠东君率队，代表浙江省开发区赴日本大阪参加商务部主办的“投资中国”外资政策说明会大阪站的招商推介活动，专题推介平湖经开，与日资企业、投资机构面对面交流、零距离沟通，开启新一年出海“第一招”。

     会上，商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激在致辞中对平湖经开中日产业发展给予高度肯定，他表示，中国市场始终是外资企业投资的热土，希望通过此次活动架设双向合作桥梁，为日本企业提供新的投资机遇。

活动中，平湖经开从高效便捷的区位交通、根深叶茂‌的产业基础、开放包容的营商环境、极具吸引力的人才政策等方面，向与会代表进行细致且深入的推介，诚邀在日企业关注平湖经开、选择平湖经开，携手共筑产业高质量发展新优势。

现场，企业家代表们感受到了平湖经开的满满诚意，他们纷纷表示，会对推介的重点产业保持高度关注，更对经开强劲的发展势头和广阔的投资前景充满信心。

此次新年赴日“第一招”传递出平湖经开抢抓先机，以更大力度吸引和利用外资的积极信号，同时，也给日本客商留下了深刻印象，为进一步深化国际产业合作奠定良好基础。

长期深耕日本，引来累累硕果。作为全省最大的日商投资企业集聚区，目前，平湖经开已集聚日资企业120余家，累计总投资超34亿美元，年产值达240亿元，在高端装备、汽车零部件、生命健康等领域形成了较为完备的产业链，中日（平湖）产业合作园也成为全省国别产业合作的典范。

（来源：平湖经开）