这是一档全新的栏目。

话说之前咱们平台都是发一些二手房源推荐，很多粉丝也通过联系我们线下看房。

但如同市场上许多购房者的心态一样，一轮房子看完，许多客户弱弱地问一句：

能不能再便宜点？我要么再等等……

购房者为啥这么想咱们当然能够理解，毕竟买房不似买白菜，买白菜尚且需要讨价还价，更何况是房子这样客单价极高的东西呢。

购房者的需求，当然是便宜点，再便宜点……

但笔者也很无奈，原因有三：

1. 在如今这么一个完全竞争市场，房源信息都是透明的，房东也都是价格的接受者，一套房子开多少，不是自己决定的，而是由同小区、附 ·近小区成交价决定的。

2. 房东开价和底价基本相差不大，这年头，房东如果心比天高，开价虚高，根本不可能有人看房，中介也不会花精力在一套不可能成交的房子上进行推广。

3. 任何小区都有个“铁底”，即便是再急售的房东也不可能不计成本拦腰斩割肉。举个例子一套房子当初买来200万，哪怕如今评估价只剩180万了，好歹在银行抵押还能贷出120多万；如果你指望这套当初200万的房子现在100万出头割肉卖给你，换做你是房东你会接受吗？

简单来说，房价是比之前便宜了，但不会“自由落体”到你以为那种程度。

此外，出于专业性和效率的考量，一般情况下，咱们给客户推荐和带看的房子，已经是经过筛选，当下二手市场相对***匹配的房源了——我们尽力将有三四十个选项的多选题排除到只剩三四个选项的单选题，方便购房者做选择，只是没想到，如今的购房者看完这三四个选项，还要追问有没有第五第六个选项……

既然如此，咱们这档节目就有必要不定期出现一下了，在购房者需求明确前提下，咱们公开向读者粉丝们求购房源，一来抹平信息差，第二让匹配更高效，虽然我们知道这些房子确实不好找……

以下是近期的一批求购信息：

以上求购房源。无论您是房东本人，还是有直接房源的中介，都可以添加鲁大师微信（phfcw001），与我取得联系，***好是带有实拍照片，方便我转达给客户。