之前为大家介绍过，9月18日法拍平台开拍一套位于东望樾府360㎡的大平层，而且附带4个车位使用权（戳此回顾）。

这套房子的拍卖结果已经出炉，总共经历22轮竞价，22次延时，从620万的起拍价一路往上喊，最终成交价定格在680万元。

拍品：东望樾府3-601不动产（含室内固定装修及动产）及地下车位使用权（编号116、117、131、147R）

建筑面积：359.92㎡

建成年份：2023年

总层数：地上10层，地下2层

腾空情况：已腾空，无租赁

评估价：7754000元

起拍价：6200000元

最终成交价：6800000元

折算成交单价：18893元/㎡

之前我们让网友对这次法拍结果进行预测，有4成的网友投票认为拍品会流拍，不过也有2成的网友对这次拍卖结果是进行了成功预测。

看好的网友主要是从地段和产品稀缺性角度看到了拍品的价值。

笔者当时也分析过，法拍的标的物位于3号楼，是当初东望樾府二期加推的天幕大平层产品。彼时这个产品总共就10套，稀缺性可见一斑。

加之繁华的东湖板块可以说是寸土寸金，东望樾府项目之后，整个板块再无新地块出让，土地源头性的断供，让本就稀缺的“城央别墅”，在平湖更成为凤毛麟角。这套标的物的价值也更加攀升。

这套房子吸引了近万次的围观，是在我们意料之中的。

但意料之外的是，参与报名的并没有想象中那么多，截至落幕只有2人报名竞价，也就是说，全部22轮PK，一直都是这唯二的报名者在1V1对决。

而竞买记录也显示，一开始双方都是依照最低加价幅度2万往上加。

直到9月19日10:19:46，E4911号一手直接加了20万，一锤定音，把Y8444给KO掉了。

依我们普通人的认知，1V1竞价，一点点把价格喊上去，尽量花最小的成本战胜对手。

如果不是买家手抖多打了一个0，这最后一轮直接加价20万的豪迈，隔着屏幕都能让大家感受到他的气度有多么的不凡，对这套房子有多么的志在必得。

再结合一个多月前，滨江御湖园的别墅，860万起拍，最终竞价到了1174万。

平湖有钱人对于改善型住宅的追求，始终在线。

而从另一个角度，笔者分析了过去一年平湖土拍出让的地块，大多规划的是低容低密产品，由此可知，接下去一手房市场，也将迎来一批崭新的改善型住宅产品。

如果你致力于改善，这真的是最好的时代了！