服务热线：0573-85238888
2025年度个税专项附加扣除填报
01 全国 住建部明确2025年工作重点，现房销售还有多远？ 2024年以来从中央到地方一直在不断推进现房销售，并有了实质性支持举措。 如2024年8月住建部曾就加快构建房地产发展新模式中提到“有力有序推进现房销售”，并明确“在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。” CRIC统计，2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件。 根据国家统计局数据，2024年1-11月，全国商品住宅现房销售面积达到1.91亿平方米，而同期全国商品住宅销售面积为7.22亿平方米，现房销售面积占比升至26.47%，较2023年全年增长7.73个百分点，较2020年低点时增长16.31个百分点。 随着现房销售试点支持性政策不断加力，试点范围持续扩大，在土拍阶段就明确实行现房销售的地块占比将持续增加，房地产销售模式将发生重大变化。 （来源：中房网）
02 全国 存量商品房收储，仍待加速 2024年5月17日，在国务院政策例行吹风上，央行明确设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。 6月20日，住建部召开全国视频会议，明确要求推动县级以上城市有力开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。自此以后，各地存量房收储推进工作明显加快。 据中房网不完全统计，2024年四季度以来，全国存量商品房收储工作更是落地开始加速，多地的收储工作初见成效。 存量房“收储”仍是稳住楼市的重要手段。中央经济工作会议提出，2025年要盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。预计随着政策的不断完善和落地城市的增多，“收储”工作将进一步加速推进。 （来源：中房网）
03 本地 2025年度个税专项附加扣除填报，公积金贷款合同号线上便捷查 （来源：平湖公积金）
04 本地 匠心建设美丽城市，精心绘就美好生活 “城”因人而建，“市”因人而兴。于岁末之际回望城市建设的点点滴滴，科创系列项目提质提速、城市路网格局快速拓展、品质安居工程持续加码……一大批项目向“新”而行，助力金平湖发展向“高”而攀，一幅向“美”而生的城市建设新画卷正徐徐展开。 如今，行进在高质量发展的新征程上，平湖的蝶变发展在精品建设、精细管理、精致生活中愈发清晰可见，而这背后，与建投工匠的匠心倾注密不可分。 近年来，市建投集团扛起城市开发建设重任，坚持把“人民城市”理念贯穿城市建设始末，聚焦民生需求，大力推进各类项目建设，满足人民群众对美好生活的向往，不断提升群众生活幸福感和满足感。“我们紧扣‘创新攻坚’主线，坚守城市建设与美好生活同行的初心，将扩能级、强基建、惠民生融入幸福之城打造之中，用‘建投速度’‘建投品质’托起百姓‘稳稳的幸福’，推动平湖城市发展不断演绎拾级而上的精彩。”市建投集团党委书记、董事长、总经理盛跃说。 满弓劲发扩能级 城市蝶变更可观可感 【精彩回放】 今年11月，随着明湖科创文化园项目的第一根钢柱精准落基到预定位置，该项目顺利完成主体钢结构首吊。首根钢结构的成功吊装作为工程建设的一大里程碑节点，正式宣告了该项目从地基作业转向主体钢结构作业。项目业主单位、施工单位代表，共同在现场见证了这一重要时刻。 ▲南市CBD停车楼 明湖科创文化园项目位于当湖街道漕兑路南侧、新华南路东侧，于去年12月正式开工建设，项目主要建设内容包括图书馆、附属配套商业及地下停车场等。作为科创岛系列项目的重要组成部分，该项目建成后，其立体共享的阅览空间，将为我市科创人员、市民群众提供更多元复合的科研探讨、文化交流场所。 【亮点综述】 重大项目是提升城市发展能级的重要纽带，也是推动城市品质提档升级的重要路径。今年以来，建投集团满弓紧弦、“项”上发力，以奋进之姿助力南市新区、东方片区、南河头历史文化街区三大主平台建设“拔节向上”，为城市高质量发展积蓄澎湃动能。 走进南市新区，明湖国际科创岛无疑是这片热土上最受瞩目的代表，作为平湖“壹号湾”高能级科创湖区的核心区，也是对接上海“大零号湾”的重要平台。今年年初，科创岛上便是一派“热气腾腾”的建设景象。从桩基施工到土方外运再到地下室结构施工，项目建设进度条持续拉满。“面对难度高、时间紧的大体量项目，施工建设并非易事，我们牢牢把握安全生产、科技攻关两大关键，推动项目建设加速跑。”市建投集团党委委员、副董事长、副总经理金平的这番话，道出了科创岛系列项目建设顺利推进的奥义。例如，在明湖产城之窗项目建设中，结合项目网架结构、机电安装、高空作业地面完成等建设难点、堵点，建投集团第一时间会同同济大学专家开展相关课题研究，以科技力量赋能项目建设创新创效。 ▲科创文化园 科创引领，驱动未来。建投集团以致广大而尽精微的匠心，全力以赴推动南市新区现代化科创高地打造，于广大处着眼，先谋先行明湖国际科创岛先导区落位，携手浙江菜根科技有限公司，共同推进科创产业、组团项目招引，为后续科创岛建设运营搭建平台资源；从精微处入手，聚焦数字智造、数字服务与现代服务领域，吹响科创集结号，推动优质产业、人才、技术等集聚先导区，以科技创新大格局，助力高能级平台跃升。目前已有15家科创、研发型企业成功入驻明湖科创中心（先导区）。 与此同时，南河头历史文化街区建设稳健有力，建投集团聚焦南河头二期，在推动“地景公园+立体水乡”的空间格局打造的基础上，充分考量业态定位，及时完成酒店和二期整体方案调整，并在做好安全质量管控下，灵活调整资源配置，加大施工力量投入，运用自动化监测、平行施工等方式，克服地下施工阶段难题，采取“白+黑”抢工模式，确保年内完成地下室主体结构施工，把因方案调整耽搁的工期“抢回来”。此外，建投集团还同步推进南河头其余地块的开发建设，加大多元业态招引、开展历史建筑保护性修缮等，为南河头发展注入源源不断的活力。 ▲华东师范大学附属平湖学校项目开工 在东方片区，建投集团加大资金、人员等要素投入，引领平台能级不断跃升，加快推进华东师范大学附属平湖学校项目建设，在项目前期阶段，多线并进加速项目用地、项目可行性等报批、设计方案优化等环节，在高效及时的推进下，目前该项目已进入主体工程桩基和基坑围护施工。聚焦低空经济发展，谋划拓展航空航天、装备制造等产业，不断提升东方片区承载能力。 精工匠造强基建 城市配套更有情有景 【精彩回放】 随着夜幕降临，平廊公路（长胜路-金海洋大道）两侧的灯光自动亮起，柔和的灯光宛如一条金色丝带，照亮了每个夜归人回家的道路。“以前这段路光线昏暗，现在安装了路灯，经过这段路时，更亮堂了，我心里踏实多了。”看着家门口道路上的新变化，家住当湖街道怡水嘉苑的王阿姨赞不绝口。 ▲平廊公路路灯亮化 平廊公路（长胜路—金海洋大道）路灯亮化工程是建投集团落实“民有所呼”的生动例证。据悉，该路段因建设时间较早而未配套建设照明设施，自收到代表建议后，建投集团第一时间进行现场勘探，制订施工方案，科学布置143盏路灯，高质高效推进全段约3.3公里的路灯安装，项目完工仅耗时60天，加速实现“暖心灯”照亮民生幸福路。 【亮点综述】 基础设施是一座城市的“筋骨”，更是城市蝶变发展的重要支撑。基础设施的日益完善，拉大了城市框架、提升了城市能级。在建投集团的匠心建设下，今年以来不单单是主城区交通路网实现更新提质，城市公建配套同样实现了提档升级，这有力推动着群众幸福指数增强、城市综合承载能力提升。 ▲平湖市科创青年城 沿着六平申线大桥一路往西，来到位于当湖街道平廊公路南侧、稚川路东侧的平湖市科创青年城项目施工现场，四幢建筑拔地而起，“绿色面纱”将整个作业面包裹得严严实实。透过防护网，一派繁忙的景象映入眼帘，施工人员正有序进行着钢筋绑扎、钢结构吊装等作业。据悉，该项目建成后将为我市青少年在文化服务供给、校外培训开展上带来一站式服务，目前项目已完成主体结构三层，正在进行四层结构施工，占整体工程量的89%，将于今年年底完成主体结构封顶施工。作为我市的重点民生实事项目，建投集团在立足打造精品工程的同时，创新项目管理举措提速项目建设。在实效上做文章，运用智慧工地平台，实现轻量化BIM模型、图纸、施工方案可视化；在细节处下功夫，针对项目钢结构大跨度悬挑的施工难题，学习研讨同类项目先进经验，实现“他山之石，可以攻玉”，推进工期缩短约40天。 ▲文桥里幼儿园 活泼的黄色、亮眼的绿色、清爽的蓝色、纯洁的白色……简洁明快的色调搭配柔和的曲线，共同勾勒出这幢充满趣味和活力的奇幻乐园，这便是位于北东湖畔的顾家廊下幼儿园，今年9月该幼儿园正式迎来首批入园新生。聚焦打造“教育优质”新标杆，今年以来建投集团积极推动教育基础设施新升级。眼下，文桥里幼儿园已进入收尾阶段，将于年内完成建设；北河溇幼儿园正加速推进室内装修、室外附属设施建设。在建投集团的精心建设下，一个个教育民生项目进度持续刷新，也推动着家门口“近”享优质教育加速实现。 为进一步完善城市功能，建投集团还在城市基础设施提升上不断发力。不久前，平湖（东湖片区）人居环境提升项目上海塘闸站正式启动。据介绍，该项目是我市城市防洪扩展工程的重要组成部分，共新建改建堤防8.14公里，新建闸站5座、水闸8座。作为我市历史上投资最大的水利建设项目，建投集团在方案设计阶段便花了大量心思，将防洪排涝功能与城市景观、水质改善、赛艇元素等有机融合，在打造环东湖防洪“安全圈”的同时，构建起城市生态新景。 匠心雕琢提品质 美丽家园更宜居乐居 【精彩回放】 从空中俯瞰，在我市城西片区，一条精心布局的“飘带”于葱郁树林中蜿蜒而出。“以后健身锻炼，不用大老远从城西跑到东湖了！”看着家门口的健身圈“呼之欲出”，家住当湖街道凝翠嘉苑的运动爱好者李女士满心期待。 ▲城西运动飘带 平湖城西便民活动基础设施项目（城西运动飘带）位于平善大道东西两侧，南起池海路西侧，北至九里亭大道，总长约3.5公里，建成后将辐射惠及约10万居民。今年市建投集团围绕“一带、四域、多节点”的总体布局，快马加鞭推进“燃情球场”“童梦乐园”“休憩驿站”等功能设施建设，为群众品质生活持续“加码”。 【亮点综述】 城市，欣欣向荣；人民，安居乐业。一座人民城市，民生是最温暖的底色，品质是最精彩的亮点。在绘就人民城市“实景图”的过程中，建投集团聚焦人民、落笔民生，让“民生实事清单”变成“群众幸福账单”，推动美丽家园更有质感，民生福祉更有厚度。 草木吐绿、葱茏蓊郁；亭台假山、相映成趣；池水荡漾、波光粼粼……漫步在叔同公园中，仿佛置身于一幅浓墨重彩的画卷中，目之所及，处处诗意。修葺之后的叔同公园重新开放，成为了市民和游客观光打卡的首选。建投集团将“公园城市”建设融入东湖西区项目建设之中，充分发扬工匠精神，让每一个建设项目成为精品佳作。例如叔同公园的焕新升级，建投集团在每个环节上下足功夫，秉持“修旧如旧”理念，采用“三维扫描建模+留存影像资料”的形式，对叔同公园内的假山形态进行备份，为修缮提升提供遵循；在公园主入口打造“春满月圆”新景观，增设“平湖后生”石柱篆刻，精心呈现叔同文化；采用“一树一策”方案为园内古树名木进行养护，同步推进乔、灌、草、花等补种护理，在点翠缀绿中不断提升“绿色会客厅”品质。 ▲“焕新”的叔同公园 建绿为民、造景为民，建投工匠的悉心打造还体现在东湖鹦鹉洲文化旅游配套工程中。为使仿古建筑精美呈现，在飞檐翘角、栏杆浮雕等构建中，采用传统手工雕刻技艺，确保原汁原味、更具特色；匠心打造水景艺术，以水池为依托，打造阶梯形叠水景观，在体现层次之美的同时，实现鹦鹉洲内河与东湖贯通。目前该项目已完成新建建筑主体建设，正在进行屋面和周边景观施工，预计明年1月具备对外开放条件。在扮靓城市的过程中，建投集团以“公园”“科创”为特色，完成明湖城市新区风貌区打造，三季开花、四季常绿的花海景观，别出心裁的桥下空间，焕然一新的明湖游客中心外立面……在一系列举措之下，南市新区城市风貌正有序实现质的飞跃。 ▲明湖城市新区风貌区桥下足球场 翻开“民生清单”，住房始终是备受关注的民生要事。建投集团始终把让群众生活更舒适、更安心的理念融入项目建设管理全过程，体现在建设的每一个细节里。从安置房的设计布局到小区环境景观规划再到安置房附属配套设施，建投集团精心打磨施工建设的每个环节，托起居民“安居梦”。今年已累计提供征收（协议搬迁）安置保障房源1540余套，新增安置670余套，让更多居民住进“幸福里”。 （来源：平湖建投）
