【壹周报】平湖首·个社区商业中心来了，家门口就有生鲜市集、肯德基、蛋糕店...

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嘉兴一季度住房公积金运行情况出炉

平湖首个社区商业中心 7月正式开放

平湖六店大桥区域内建筑完成腾挪

平湖南市这个地块将有重大调整

土地挂牌 / 预售公示

—暂无—

一手住宅

以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。

上周（5.4-5.7），平湖主城区无预售证公示。

据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约8套，较前一周减少了11套。

随着市场进一步趋稳，买方市场回归，今年的五一小长假各大楼盘到访数，虽较平日有所增加，但成交量仍维持在一个较低的水平。

截止到5月7日，平湖主城区一手房总库存量约为46万方，较前一周减少了0.1万方，呈现缓慢下降趋势。

而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、传承樾府、四季华庭、东福城、花漫里。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策

全国

杭州二手房4月成交量环比下滑30%

杭州贝壳研究院统计数据显示，4月份杭州市区一共网签了7635套二手房，环比3月的10828套下跌了约30%，结束了自今年1月份以来一路飙升的势头。

从3月中旬开始，杭州市区二手房成交量就出现了逐周递减情况，虽然在4月第二周出现过短暂止跌，但总体上保持了下行趋势。

当地房地产中介机构人士表示，一些低价的“笋盘”在前两个月消耗完毕，整体来看市场上的房源价格有所上调，从而增加了房源交易周期。

4月，杭州一边土地拍卖火热，一边政策密集，不仅抢人大战升级，钱塘区、临平区还相继全域放宽了限购。在此背景下，有些刚需客户想要再等一等，卖家并没有明显降价意愿。

杭州贝壳研究院院长上官剑表示，去年积压的购房需求在2~3 月集中爆发，但在低价房源卖掉后、新的需求生成过程中，会出现“断档”情况，买卖双方进入新的博弈期，等待新的趋势变化。

上官剑还表示，目前各类稳楼市政策进一步发力，市场会逐步走稳，但市场预期转好较为缓慢，交易修复仍需要政策呵护。

（来源：中国房地产报）

全国

安徽：5月23日起支持提取住房公积金支付购房首付款

从“安徽发布”官方微信获悉，安徽省省直住房公积金管理分中心近日发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》。

通知提出，缴存职工购买合肥市（含四县一市）新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款，提取额度不得超过购买新建商品住房的首付款金额。

通知自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日止。

（来源：中国网地产）

全国

超40城房贷利率进入“3”时代

近日，南平、马鞍山、衢州等多地下调首套房贷最低利率。4月以来，已有多个城市出台各类稳楼市政策，多为提高公积金贷款额度，给予购房补贴及取消、放松限购、限售等政策。

4月至少5城下调房贷利率

超40城房贷利率进入“3”时代

今年以来，不断有城市宣布下调首套房贷款利率。据不完全统计，截至4月28日，4月以来至少有三个城市宣布下调首套房贷下限至3.8%。

央行发布数据显示，截至3月末已有83个城市下调首套房贷利率下限，其中太原、金华、郑州、珠海等超40城利率下限至4%以下，广东多地开始实施阶段性取消首套房贷利率下限。

坚持“房住不炒”导向

5城对多孩家庭上调公积金贷款额度

今年以来，广东深圳、潮州等地为“多孩家庭”提供购房支持政策，降低其购房压力。

据不完全统计，近期至少6城接连出台对多子女家庭住房公积金支持政策，其中5城对多孩家庭上调公积金贷款额度，力促育龄人口的购房需求释放，纾困楼市。

（来源：贝壳财经、越牛新闻）

本地

2023年一季度嘉兴全市住房公积金运行情况出炉

住房公积金归集

2023年一季度全市归集公积金39.87亿元,同比增长3.11％，完成预算的23.41%，3月末，累计归集公积金1257.89亿元。

住房公积金支持住房消费

全市支持职工住房消费60.57亿元。其中，提取公积金34.5亿元，购房、还贷等直接用于住房消费类提取28.02亿元，占总提取金额的81.22%。3月末，累计提取公积金898.39亿元。发放个贷26.07亿元，发放异地贷款387笔1.69亿元。3月末，累计向24.28万户家庭发放住房公积金个人贷款697.58亿元。