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【壹周报】打造独特水上经济!平湖北东湖赛艇项目开工

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2023-05-04 16:49:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧
平湖39处房产公开拍租
北东湖赛艇项目开工建设
全市首个资源化综合处置中心来了
新埭这个小区改造提升大变样

          

预售公示


——暂无——

  

土地公告


【平2023住-8号】

鸟瞰图


地块区位信息


4月27日,浙江省土地资源网发布一则平湖住宅用地挂牌公告,平湖今年第二块住宅用地,没想到是在这里:


平2023住-8号地块,位于平湖经济技术开发区环北二路北侧、秋分塘西侧
         
出让面积17724.9平方米(26.587亩),容积率≤1.4
         
起拍价14916万元,即起拍楼面价约6011元/㎡
         
最高限价22316万元,达到熔断后转竞报无偿配建住宅程序,即楼面价限价在8993元/㎡
         
划重点,1.4的容积率是过去近两年时间里,平湖出让的所有住宅用地中最低
         
而越低的容积率意味着小区未来舒适度越高!


5月29日上午10时开始拍卖,届时平湖房产网也会持续关注。

  


一手住宅


以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(4.24-5.3),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约19套,较前一周增加了6套。

进入传统购房季节“红五月”,五一小长假期间,各大房企开发商纷纷推出优惠活动,暖场活动一波一波袭来,也有春季房博会,吸引不少购房者置业前来,但由于目前新盘暂未开售,市面仍是以去库存为主,所以成交量只有小幅增加。

截止到5月3日,平湖主城区一手房总库存量约为46.1万方,较前一周减少了0.2万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、传承樾府、四季华庭东福城、花漫里。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


上海:多子女家庭公积金支持政策


4月30日,据“上海公积金发布”微信公众号消息,上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》。

《通知》明确,自2023年5月1日起,符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%


同时,《通知》指出,“多子女家庭”是指符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

(来源:中房网)


02

全国


北京:拟推介73宗商品住宅用地


4月25日,“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行。相较于2019年北京举办的全市性土地推介会,此次推介项目数量创新高达到73个

会上提到,73个拟于年内供应的项目中,中心城区的项目有22个,占比超三成;平原多点地区(含副中心)项目39个,占比近五成;生态涵养区项目12个,占比近两成。另外,地块中有八成以上位于“三城一区”、产业园区与轨道交通站点周边,促进职住平衡。

其中,朝阳区共推出6宗地块,分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店。海淀区有2宗地块,分别位于四季青和永丰。丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。
   (来源:中房网


03

本地

平湖39处房产公开拍租


标的概况

特别说明:

● 以上标的设有保留价;

● 以上标的不得经营家庭作坊、工厂、医疗诊所、KTV、酒吧、丧葬用品等项目及其它高污染高噪音项目,其中20-39号标的不得经营餐饮;

● 以上所有拍品竞买人须自行向有关部门咨询能否申领经营项目所需营业执照等证件事宜,对此委托拍卖、拍卖人不做任何担保。


拍卖方式采用增价式网络拍卖方式

展示、报名时间及地点 
咨询展示时间:2023年5月8日16:30止(节假日除外);
展示地点:标的所在地
报名时间:2023年4月26日至5月8日16:30止
报名地点:平湖市漕兑路13号总商会大厦D座23楼南

拍卖时间和网址
2023年5月9日14时30分,在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn公开拍卖。

联系方式
联系电话:0573-85016999、85019977
联系人:蒋先生

  

温馨提示:如何缴纳竞买保证金以及想要了解此次拍租更多详情,请点击此处

(来源:平湖城投)

  


04

本地


北东湖赛艇项目开工建设


近日,北东湖赛艇项目完成招标并进场施工,土建部分计划于今年6月底完成建设,项目整体计划于西瓜灯文化节前完成建设。


▲施工现场


北东湖赛艇项目主要包括建设管理用房、水上码头、水上航道等,同时对周边原有绿化进行改造提升。其中,管理用房占地面积约300平方米,用于布置服务中心与存放赛艇器材;建设专业的水上码头约200平方米;布置4条水上航道,每条航道长1000米,宽14米。

▲项目效果图


北东湖赛艇项目建设为契机,打造以水上运动为主题的北东湖滨水活力环线,植入功能业态,优化公共空间,以点带面,激活整个北东湖片区。


项目建成后,将引进更多水上运动体验活动,丰富平湖文旅内涵,进一步带动城市体育、娱乐、旅游和生态综合提升,打造独特水上经济,巩固5A级景区城创建,服务平湖旅游产业发展。

(来源:平湖城投

      


05

本地


全市首个资源化综合处置中心来了


钟埭街道团结桥资源化综合处置中心工程施工现场,只见两台大型打桩机正在隆隆作业,忙得不可开交。据了解,该工程目前正处于桩基阶段,计划将于2024年竣工投入使用


据悉,该工程位于兴禾路南侧、宏建路北侧、平善大道西侧、团结桥港东侧,建设用地约20.9亩,总建筑面积约1.96万平方米,其中地上建筑面积约1.1万平方米,地下面积约8700平方米,计划建设成为全市首个集生活垃圾、可回收垃圾、工业废物等处置功能为一体的资源化综合处置中心。



项目设计建设生活垃圾压缩转运车间、可回收物分拣中心、一般工业废物暂存间、宣传教育展示区等多个功能区。其中,生活垃圾压缩转运车间设置在一楼,日处理规模可达100吨,将采用水平压缩装箱工艺对垃圾进行打包装箱,并配备三级洗涤喷淋除臭工艺、新风离子系统、前端雾化喷淋除臭工艺及污水处理设施等先进设备,让生态环保效果更好。


态环境的持续优化,离不开环境基础设施的进一步提升。该项目的实施,标志着平湖经开在探索垃圾减量化、无害化、资源化上迈出了坚实的步伐,为园区生态文明建设、低碳可持续发展提供了有力保障。

(来源:平湖经开)



06

本地


新埭这个小区改造提升大变样


长掌洋社区绿化改造提升工程是新埭镇社区环境整治提升的重要项目之一,目前已圆满完成,该工程绿化面积约为14839平方米,景观铺装面积约为1675平方米,还包括了2座亲水平台、2座亲水栈道、1座亭子、约740米的围墙和约240米的圆木桩驳岸。


此外,还加装了37套庭院灯、3套投光灯和城市家具等,打造成为居民家门口休闲娱乐、健身康体的好去处。

特别值得一提的是,西平家浜周边的灯光夜景。灯光和周边的绿化、景观与建筑相融合映衬,提高夜间可视范围的同时,增加了环境空间美感,为小区的夜景环境增添活力,让置身其中的每个人都感受到温馨与浪漫。


据悉:长掌洋社区改造提升工程二期建设也即将到来!主要为零星地块的停车位及小区西侧长掌洋河道的沿河绿道建设。
(来源:平湖新埭)

       

楼盘动态


楼盘

01


2023平湖市春季房地产博览会


以“绿色平湖 和谐共富”为主题,4月29日-5月2日,2023平湖市春季房地产博览会相约平湖吾悦广场,房博会作为平湖楼市的风向标,一站式为广大市民提供海量房产信息,解决东奔西跑去看房的麻烦,吸引不少置业者前来。


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