万万没想到！嘉兴房价上涨历史性全国第一！看看对你有哪些影响？

万万没想到

嘉兴登上了榜首

数据显示，新建住宅价格环比涨幅居前十位的城市依次是：

嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。

那么？ 环比涨幅是什么意思?

就是与上个月房价相比的涨幅。该数据常用于短期数据对比。

6月环比涨幅，排第三

7月环比涨幅，直接排第一

2016年6月百城新建住宅价格指数

2016年7月百城新建住宅价格指数

嘉兴房价的涨幅速度

是要上天的节奏啊

房价涨幅快这件事可是

关系到我们每一个老百姓！

大家都知道嘉兴是平湖的风向标

嘉兴房价上涨历史性全国第一！

对平湖的影响绝对是惊涛骇浪！

下面每个点都和每一个购房者息息相关

① 

投资客涌入，不仅是上海，全国炒房团都要来了

上海投资客先行涌入嘉兴，像买白菜一样，买！买！买！一些嘉兴楼盘可以完全不管本地客户，单单依靠上海分销带来的客户就把项目卖完。不仅于此，更多外地投资客看到了机会，加入抢房大军，一言不合房价就涨涨涨，嘉兴周边城市必将受其影响。做好全国炒房团的轰炸吧！

 

② 

房价升高，洼地效益变小。

嘉兴向来7500元/m² 左右的均价，比起上海，杭州等长三角动辄过万的均价来说，多年来非常稳定，而这一次涨幅之快，超过了北上广，价格洼地已经打破，难再回到当初。再涨也已经是必然趋势了！

 

③

开发商开发投资型产品，宜居的产品变少

由于众多投资客投资炒房，开发商为了以更短的销售时候，获到更高的效益，开发的产品也将更迎合投资客的需求，小户型就成了香饽饽。而改善型户型，适合全家居住，空间阔绰，居住舒服的产品将变得稀有。

④ 

 小区外地投资客多，以后空置率高，居住氛围不强。

外地客来这边买房，但是不一定入住，出租/空置的概率非常高。如果一个社区大部分以外地投资客居多，那么社区将没有生气。试想一下，你家楼下楼上隔壁都是空置房，没有打照面的邻居，住在那里也是人心慌慌！

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 说了这么多，就是为了让你真的理解

房价不会跌，接下来就是涨涨涨了

所以这个时候要坚决买房，

趁大涨前买一个宜居性强的小区，

很重要 非常重要

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