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东湖明珠花园
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东湖明珠花园总分:
100
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东湖明珠花园已有
17
人点评
PH-FC网友
发表点评:2016-06-10 09:37
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
评论
这么好的地段,这么高的价格,弄出这么一个不上档次的小区。业主心理好寒呢
PH-FC网友
发表点评:2013-06-24 04:08
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
评论
房屋质量问题。多幢建筑物外墙渗水严重,业主在PH66发帖之后,平湖市建筑工程质量监督站于1月24日对业主的回复,回复中提到:平湖市建筑工程质量监督站在预验收过程中即发现墙面渗水,并给开发商开具了整改内容,包括:“对渗水处墙体面砖进行敲除,再重新施工,重新勾缝,并加涂防水涂料”。但根据多名业主反应,仅见到开发商在外墙刷了防水涂料,并未按照质量监督站的要求进行修复,业主普遍认为此维修方案指标不治本。
我们要求:开发商公布此前的维修方案,并在现场明确标出哪些地方的面砖是铲掉重新做防水的。
如此大面积渗水,我们认为墙体肯定有质量问题,又鉴于各方一直回避问题。
我们要求:施工单位、监理单位公布建房时所使用的建材,及建材的合格证书,监理单位公布监理档案。责成相关政府部门对每幢外墙进行检测,公布是否与施工单位和监理单位的纪录是否一致。如存在质量问题,请政府相关部门依法进行处置。若无质量问题,责成开发商重新确定维修方案,需经专家论证,并不得在外墙刷防水涂料(一方面我们是高档小区,不是破小区,高价格应该对应的是高品质,另一方面防止掩盖维修方案的不足),验收单位在维修完成后,重新对每幢楼所有外墙进行淋水试验。同时开发商需对每户渗水家庭对应的内墙壁水泥抹灰层铲除重做(经咨询内行人员,墙壁渗水后,极易造成内墙面抹灰层开裂、空鼓、脱落),并现金赔偿不低于两倍物业专项维修基金的费用。
此外,我们还质疑平湖市建筑工程质量监督站工作不负责。作为工程质量监督部门,在发现小区外墙存在这么严重的渗水问题后,在未找出渗水原因和墙体是否有质量问题下即简单给出维修方案,且后续监督不力。试问出具这样的方案根据何在?再则,就算维修方案可行,试问,你们真有督促开发商将墙体面砖铲掉重做防水么,反正我们业主是没有见到,元方,你有见到么?你说有影像资料,可这个影像资料是你们随机拍的么?你又说了这个影像资料是建设、监理、物业(这个跟物业有什么关系)单位拍的,这就好比一个小偷被警察当场抓住了,于是这个小偷拿出一段自己扶老太太过马路的视频,然后说我是好人不是小偷,就这样警察对被偷的人说小偷是好人,你不能冤枉他,你的财物是自己消失的。你还说你们对其进行了监督和检查,试问你们是一日一查,还是一周一查,还是一月一查呢?是在现场监督和检查,还是在餐桌上监督和检查,还是在澡堂子里监督和检查呢?
PH-FC网友
发表点评:2013-03-29 00:05
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
评论
物业同意小卫生间改造,但外墙需开发商来做,这个小业主无能为力,为了整个小区整齐美观大家呼吁一下.
PH-FC网友
发表点评:2013-03-24 06:44
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
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房子真有那么差吗
PH-FC网友
发表点评:2013-03-15 23:24
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
评论
业主都在进行装修前的准备,小户型卫生间太小,卫生间后还既然留一大块,这设计太不合理,太不人性,要求整改.
PH-FC网友
发表点评:2013-03-07 20:36
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
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后悔买东湖明珠的房,后悔买江浩置业的房,请广大业主积极参与维权行动。
PH-FC网友
发表点评:2013-03-07 20:33
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
5分
总体评价:
5分
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我也是东湖明珠的业主,看了我买的那套房子之后,感觉是:“工程粗制滥造,开发商极不负责。”
PH-FC网友
发表点评:2013-03-06 18:15
户型结构:
5分
地理位置:
5分
配套设施:
5分
小区环境:
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5分
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小户型业主反映出电梯后的公共走廊由于未封闭下雨天怎么办作为业务这一点我真心很无语
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配套设施:
5分
4分
3分
2分
1分
户型结构:
5分
4分
3分
2分
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小区环境:
5分
4分
3分
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地理位置:
5分
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总体评价:
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我们要求:开发商公布此前的维修方案,并在现场明确标出哪些地方的面砖是铲掉重新做防水的。
如此大面积渗水,我们认为墙体肯定有质量问题,又鉴于各方一直回避问题。
我们要求:施工单位、监理单位公布建房时所使用的建材,及建材的合格证书,监理单位公布监理档案。责成相关政府部门对每幢外墙进行检测,公布是否与施工单位和监理单位的纪录是否一致。如存在质量问题,请政府相关部门依法进行处置。若无质量问题,责成开发商重新确定维修方案,需经专家论证,并不得在外墙刷防水涂料(一方面我们是高档小区,不是破小区,高价格应该对应的是高品质,另一方面防止掩盖维修方案的不足),验收单位在维修完成后,重新对每幢楼所有外墙进行淋水试验。同时开发商需对每户渗水家庭对应的内墙壁水泥抹灰层铲除重做(经咨询内行人员,墙壁渗水后,极易造成内墙面抹灰层开裂、空鼓、脱落),并现金赔偿不低于两倍物业专项维修基金的费用。
此外,我们还质疑平湖市建筑工程质量监督站工作不负责。作为工程质量监督部门,在发现小区外墙存在这么严重的渗水问题后,在未找出渗水原因和墙体是否有质量问题下即简单给出维修方案,且后续监督不力。试问出具这样的方案根据何在?再则,就算维修方案可行,试问,你们真有督促开发商将墙体面砖铲掉重做防水么,反正我们业主是没有见到,元方,你有见到么?你说有影像资料,可这个影像资料是你们随机拍的么?你又说了这个影像资料是建设、监理、物业(这个跟物业有什么关系)单位拍的,这就好比一个小偷被警察当场抓住了,于是这个小偷拿出一段自己扶老太太过马路的视频,然后说我是好人不是小偷,就这样警察对被偷的人说小偷是好人,你不能冤枉他,你的财物是自己消失的。你还说你们对其进行了监督和检查,试问你们是一日一查,还是一周一查,还是一月一查呢?是在现场监督和检查,还是在餐桌上监督和检查,还是在澡堂子里监督和检查呢?