119宗地块，吸金23.89亿！相比2013年，无论地块数量、成交金额还是成交面积都差不多翻了一番，这样的数据对比让你我感受到欣喜——2014年平湖土地市场一派红火！事实真的如此吗？其实受2014年楼市疲软影响，2014平湖土地市场形势并不喜人，可谓“表面的繁华”。
      细细对比，在2014年成交的119宗地块中，住宅、商住成交36宗，占比仅30%。而2013年成交的60宗地块里，该比例达到50%。

楼市的活跃度景气度如何，看土地市场也能明白一二。2014年平湖土地市场成交金额、成交面积及成交宗数均创新高，真的是楼市行情红火吗？从上表中我们可以看到，年度总成交119宗地块中，75宗工业地块、148.7万平工业地块成交面积，占比63%，超过一半的地块都是工业用地。相信关注平湖房地产行业的朋友也深有感触，这一年中几乎没有听闻比较受大家关注的住宅地块的出让信息（除2014年1月滨江地块、老油厂地块）。
      2014年平湖成交住宅、商住地块36宗，相比2013年的30宗增涨20%，但是2014年的部分地块中比较重要的住宅用地除了2014年1月成交的滨江地块及老油厂地块外，再无其他。像2013年受关注的住宅用地就有尚珑花苑地块、县后底地块、碧桂园地块。【详细】

相比2013年优质宅地密集出让，2014年平湖土地市场表现疲软、归于沉寂，优质商住用地成交寥寥——2014年1月23日由中筑置业有限公司拍得的老油厂地块；1月24日由滨江集团联合多家企业共同拍得的南市新区五宗地块；1月30日由平湖市炜明酒店管理有限公司拍得的南市新区大胜路、曹兑路交叉口的酒店餐饮用地（喜来登酒店）。 2014全年成功出让的36宗商住用地中，仅有3宗优质商住用地，成交金额也是2014全年最高——16.65亿元，且均成交于1月（农历新年前，算是延续2013年末良好形势）。 回顾2014年的平湖土地市场，可以说“波澜不惊、乏善可陈”，除了1月掀起高潮，2月—12月成交金额均处于低位，成交面积6月份抢眼，那也是因为一宗面积达30多万方的工业用地的拉动。

2014年跌跌撞撞的楼市表现也让土地市场多了一份阴冷。119宗成交地块中唱主角的变成了工业用地，商住用地沦落成了“跑龙套”的，真是令人不胜唏嘘！从上图中我们看到，在我市九个镇街道中，当湖街道是绝对的“重心”，16.3亿元的成交金额占各区域总成交金额的68%。究其原因，主要归功于滨江地块为当湖街道贡献了 117711万，总计50多万方的面积也是平湖市目前出让的最大地块。从成交宗数看，当湖街道31宗的数量也是占据榜首；从成交面积看，41万方的面积位居第二，但值得注意的是，新埭镇52万方的总成交面积中，一工业用地的面积就有30多万方。

最优质商住用地

最“稀缺”医卫用地

最大面积工业地块