2011年,在楼市调控政策的重压之下,上半年平湖楼市依然保持强势的增长速度,商品房销售量价齐升。进入下半年商品住宅销售价格和成交量逐渐回落,调控压力不容忽视。

    据统计,2011年平湖市商品房共成交2381套,其中住宅1820套,商贸552套,写字楼9套。全年普通住宅成交均价约7812元/㎡。随着调控政策的出台,加剧了消费者的观望情绪,导致下半年成交量低迷,直至年末的冷清,房价的变相下跌,让所有与房地产有关的人都倍感压力。2012年,平湖房价任重道远。(注:以下数据仅供参考)

2011年1-12月平湖住宅商贸成交套数情况

2011年平湖市共成交商品房2381套:住宅1820套,商贸552套, 写字楼9套。其中3月成交量雄踞榜首,为355套;2月成交量最少,为137套。2011年下半年开始商品房成交量呈逐渐缓慢下降趋势。

2011年1-12月平湖普通住宅成交均价走势

2011年平湖市商品房普通住宅成交均价呈抛物线趋势,4月份成交均价6845元/㎡飙涨到全年最高点5月份成交均价10189.3元/㎡。紧随各项调控政策的深入,平湖楼市成交价开始逐步退烧 ,缓慢平稳小幅下降。

2011年1-12月平湖普通住宅成交面积走势

2011年1-12月平湖房产网二手房发布均价

2011年1-12月平湖热销楼盘TOP10


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2012.2.8