2011年，中国房地产行业在这“不平凡的纠结一年”中落幕。面对调控政策，这一年来平湖楼市寒意明显，适逢“平湖第七届房地产交易会”的传统旺季"金九银十"也是让众多开发商失望一场。回首2011年，平湖楼市，哪些事造就和构成了这一年平湖房地产行业的发展轨迹？又有什么事，牵动着平湖几万购房者的敏感神经？哪些事件，在平湖房地产市场走势图中勾勒出了浓墨重彩的一笔？平湖房产网独家盘点，带领大家共同回顾平湖房地产这一年来的影响力新闻事件。

平湖出台房地产调控政策 切实控制房价 　　对于中国的楼市来说，政策往往是其风向标。3月25日，平湖正式公布2011年新建住房价格调控目标：即新建住房年度价格涨幅低于全市生产总值增长速度。3月29日，平湖市政府发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，出台了更为详细具体的利民政策，如严格执行5年税收政策，差别化住房信贷政策，商品房明码标价，强化住房用地供应管理等，切实将我市的住房价格控制在合理水平。 相关新闻 ·关于2011年新建住房价格调控通告 ·关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见

第七届房交会开幕 声势十足 　　如果平日卖房只是各个开发商的“单打独斗”，那么房交会就是开发商的一次集体亮相“争奇斗艳”了。2011年9月29日——10月2日，平湖举办了第七届房地产交易会，声势可谓十分浩大，共有18个品牌楼盘参展，其中首次亮相的4个新楼盘受到购房者的特别关注。四天房交会中，大部分时间人气均表现平淡，观望市民占大多数，不少开发商也坦言对展会就是抱着宣传的心态来的。 相关新闻 ·平湖市第七届房地产交易会 ·新楼盘首次亮相 闪耀2011平湖房交会

平湖首届看房团 掀楼市旋风 　　4月17 日，由平湖房产网举办的首届看房团活动震惊平湖，此次看房团参与楼盘共有8个，吸引了200多名购房者热情参与，四辆大巴城东城北二线齐发。看房团受到购房者与开发商的普遍欢迎。有网友表示：“看房团非常方便，不用东奔西走，一次就能了解多个楼盘。”对于平湖有史以来第一次看房团活动所展现出的巨大人气，所有项目开发商也为之动容，同时也倍感意外和惊喜。 相关新闻 ·平湖房产网首届看房团活动专题 ·4月17日看房团归来，在售房源基本为大户型

开发商热衷活动 龙湫湾邀请郎咸平引爆楼市 　　2011年5月6日，龙湫湾主办经济高峰论坛，邀请到了国际顶级华人经济学家郎咸平教授，以语不惊人死不休的风格对中国经济发展现状做了深度分析。当天现场座无虚席，出席嘉宾包括平湖政府机关领导以及社会各界精英。名人效应的吸引力，令龙湫湾赚足人气。至此，龙湫湾邀请郎咸平教授的活动拉开了今年平湖各楼盘接踵而至的各种类型活动的序幕。平湖的开发商们也将此运用的游刃有余。 相关新闻 ·龙湫湾“对话郎咸平—2011经济高峰论坛”——享受思想盛宴 ·星洲城市花园“教子有方”系列专题讲座圆满落幕

金色港湾83折 刷新平湖住宅最低折扣 　　在今年市场一片冷寂的情况下， 11月25日，金色港湾打出83折震撼优惠， “ 即日起至2011年11月25日，至金色港湾售楼处报名，缴纳1万元诚意金并领取‘幸运折扣号码’，即有机会享受购房8.3折优惠，凡参与本次活动的客户人人有礼。未购买的客户全额退还诚意金。”在观望博弈之中，市场大势导致开发商打破“沉默”，各种优惠活动竞相袭来，而此次空前大优惠对今年"萧条"的平湖楼市各方心理，产生了冲击。 相关新闻 ·金色港湾岁末送惊喜 震撼折扣您来选

景乐雅苑开平湖楼市之先河 承诺购房保价 　　大部分城市房价下跌是今年楼市的一个普遍现象，在“买涨不买跌”的心态下，楼市几乎陷入“死结”。相对全国各地的降价潮，平湖房价似乎不为所动，但成交量低迷已是事实，在这样一个楼市寒冬里，景乐企图打破“低成交困局”，开平湖房产之先河，于12月20日向业主保证其所销售的房屋在合同约定交付之日前不降价，如出现降价可向景乐置业要求补差价。紧接着23日，南苑一品同样做出购房保价承诺，给购房者吃“定心丸”。 相关新闻 ·景乐十年 感谢有你 景乐房产承诺购房保价 ·南苑一品郑重承诺购房保价 打消您的后顾之忧

西堤漫步震撼起价仅需3650元/㎡ 开盘火爆销售150余套 　　2011年10月，平湖市第七届房地产交易会，西堤漫步精彩登场，亮点频现，人气爆棚。 11月，“寻人启事”广告吸引全城眼球，西堤漫步再添话题。步入年底，平湖楼市进入寒冬时期，但西堤漫步仍然逆市而入，作为2011年最后一天面市的纯新楼盘，西堤漫步打着“让房价回到5年前”的口号，以百人拼团的形式，给出3650元/㎡的起价刷新平湖楼市底价。31日开盘当天400多名购房者火爆抢房，半天销售150余套。 相关新闻 ·西堤漫步12月31日逆市开盘 火爆热销150余套 ·西堤漫均价4199元/㎡指日可待 全平湖团结起来拼团去

城市新规划 绘就未来20年发展蓝图 　　4月份，《平湖市城市总体规划（2010-2030）纲要》通过评审，《纲要》将我市行政管辖的陆域范围确定为城市规划区，市域包括所辖3个街道、6个镇的行政区域。中心城区包括当湖、钟埭、曹桥3个街道和林埭镇4个行政区组成，面积共198.8平方公里。我市将全面突出南市新区开发，延伸东湖新区开发，统筹老城区、城北区建设。同时，推进新华路、胜利路、城南路、解放西路等“四轴”及沿路地块开发建设。一座美丽的新城即将在新一轮城市规划中崛起。 相关新闻 ·平湖绘就未来20年城市发展蓝图 ·平湖城市新规划：彰显新型化城市魅力

保障房建设 改善低收入家庭住房问题 　　近年来，我市不断推荐保障性住房建设。截至目前，共有1017户家庭通过配租、销售、购房、补贴等方式解决了住房困难。其中，廉租住房129户，廉租住房租金补贴175户；经济适用住房713户，较大地改善了我市低收入困难家庭的住房问题。目前我市保障性住房项目包括洁芳东区和阳光嘉苑，为进一步解决中低收入家庭住房困难问题，今年我市又从祥和及西林寺中选定部分作为保障房房源。 相关新闻 ·住建部巡查监督组来平湖督查保障性住房建设 ·我市2011年度保障性住房开始申请登记

央行七次调整准备金率 房贷三次加息 　　2011年的一年时间，央行先后在2月、4月、7月进行了三次加息。银行利率从2009年时首套房贷最低7折，上升至目前的不再享有折扣。同时部分银行甚至进行了首套房利率上浮。年利率上升至目前的7.05%。短短两年间，利率上升幅度高达45.4%。作为存款准备金最动荡的一年，2011年一共进行了七次调整存款准备金率，其中6次上调，最近的1次是12月5日下调0.5%。“月月调”成为了市场的主旋律。 相关新闻 ·央行年内第三度加息 房贷利率达近10年最高 ·房贷下月“涨价”购房者将为三次加息买单