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首付40万买平湖,还有机会!融创“府”系环沪首作,最后的景观楼栋

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-06-01 17:16:59

摘要:在这个一房难求的节骨眼上,平湖还有什么新房能选?目前唯有融创海越府。重点是还位于在平湖经开区中心地段,均价15980元/㎡含车位!

整个五月,新房市场上,全嘉兴的目光都只聚焦在一个楼盘:花语江南首开,毛坯均价16200元/平,精装修6300元/平,256套当晚售罄,这无疑是将嘉兴房地产市场推向更高的开发水平。

无独有偶,这个月,在平湖同样上演了一场全城瞩目的开盘大典:312套房源,不到一小时,被来自上海、杭州、宁波、温岭、嘉兴等地的客户一扫而光。开盘现场甚是火热,放眼平湖历史,都是少见的开盘盛况。

由此可见,平湖新房市场的火爆程度已远超我们预期。归结背后的原因,很大一部分还是由于平湖宽松的购房政策

▲平湖实景图


作为货真价实的一线环沪城市,由于政府限价严重,目前平湖市区新房价格,和嘉兴五县两区如嘉善、嘉兴、桐乡等地横向比较,平湖都处于相对较低水平。况且平湖新房的定价还是含了一个车位的价格!这在五县两区,甚至整个浙江,都不曾见过。

特殊的定价体制,再加上宽松的贷款政策,一套建面约100平的房子,无论外地还是本地客户,首付全部3成,首付款只要40万出头。

而且还不限售,交付即可选择保留抑或出手。

如此的首付金额,放眼嘉兴全市本级+整个五县+环沪+环杭,都已濒临灭绝。

只有平湖,只有送车位的平湖,只有首付3成+不限售的平湖,才能做到!

也正是基于此,平湖不仅引得周边城市的购房者为之倾倒,大牌房企更是趋之若鹜,卓越、万科、龙湖、旭辉、融创纷纷进驻,世茂又最新进入拿地,未来这里或将有多个精装修楼盘,集体推动平湖房地产往前。

▲平湖实景图

 

在这个一房难求的节骨眼上,平湖还有什么新房能选?

目前唯有融创海越府

重点是还位于在平湖经开区中心地段,均价15980元/㎡含车位!

▲融创海越府示范区

 

PART 1 融创是谁?


融创,中国高端精品生活创领者,碧万恒融”房地产新四强之一。

2003年成立至今,他的足迹已遍布北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域,50余座环一线及核心城市300余个精品项目。

 


每到一座城,融创都是以赤诚之心和深耕之势去发展。品牌所到之处,要么是高端住宅标杆,要么是豪宅大HOUSE

例如遍布大半个中国的融创壹号院,作为融创的TOP产品,每一座壹号院,凭借其不可复制的稀缺度,都代表着一座城市的最高居住标准,成为了那座城市的封面。

▲融创杭州壹号院

 

再例如,同样是TOP系的府系产品,从2013年杭州钱江新城望江府的“开府”之作,到成都的玖阙府,重庆的江南融府,南宁的九棠府,厦门的东南府,宁波的涌宁府、杭州的候潮府……每一座都拥有得天独厚的景观资源和城市稀缺地段两大天赐的豪宅基因,每一座都践行了融创府系产品让居住回归本源”的生活理念。

这样的TOP系,不靠复制,而是为每一座城市人居量身定制。

▲杭州融创望江府夜景

 

PART 2 融创来嘉兴了

 

去年3月,融创首入嘉兴,一口气拿下平湖郊区新埭镇4宗地块(即现在的融创江南悦);仅隔了一个多月,2017年4月27日,融创又以13.55亿,折合楼面价9730.5元/㎡,溢价241%,拿下新兴二路东侧地块,刷新平湖市地价新高,震惊业内。这块地,就是今天的融创海越府。至此,融创成为2017平湖拿地最多的开发商。

融创在平湖拿下的五宗宅地汇总

 

来嘉兴整好一年时间,这一年,融创攻城的气势很是生猛,不仅迅速让平湖市场记住了“融创”品牌,更因其在平湖新埭镇一举拿下四块宅地,使得业内人士、普通购房者,都随着融创的动作,将目光投注在了新埭这个以前存在感并不强的区域。因为融创的选择,让他们相信,这个区域未来不简单

并且,融创江南悦作为首个突破平湖楼市房价天花板的楼盘,在销量和口碑上,都收获了不错的认可度。而平湖另一个突破限价的楼盘,就是他的兄弟项目——融创海越府,融创TOP级府系环沪首作

▲融创海越府效果图

 

PART 3 区位介绍

 

海越府,融创环沪战略的第一个府系作品,选址要求相当之高,其所处区位也必定是“地王”级别的位置。而平湖国家级经济开发区正是处于这样的区位。

这一区域,是平湖重点打造的板块,未来这里将被打造成为高端产业和高端人才的集聚区,成为充分展示平湖国际化水平的城市会客厅”。

▲平湖经开区规划效果图

 

放眼整个平湖,经开区的发展也是一马当先,众多国家战略叠加,国际资本纷至沓来,约22家世界500强企业入驻。

他就像一个砥砺前行,蛰伏已久,一直在积蓄能量的斗士,一旦发声将震聋欲耳,震惊全场。

▲平湖经开区规划效果图


PART 4 产品介绍

 

海越府,之所以能成为继江南悦之后第二个突破限价的楼盘,过人的产品力才是王道。

2.0的容积率,在规划上,延续了杭州融创望江府的府宅属性,排布9幢新中式合院与9幢现代低密高层两大产品,这样的规划超越了平湖以往的产品。

整个社区,也是按照府院生活的门、庭、园、巷、弄”的空间格局展开。


首先主入口位于小区南侧,从南侧大门进入,是一条自带的天然河景,作为首道进门礼序;

往北是高层区的中庭景观,900方的阳光草坪边点缀着休憩庭廊,散发着弄弄的园林风味;

以中庭为中心,是四个不同主题的园区,包括儿童活动区、康体广场、颐养花园和多功能草坪空间;

在合院区,景观设计主要以纵横交错的巷、弄为轴线分布。

在平湖,纯正的青瓦白墙,中式合院的宅院,这还是第一座。

▲融创海越府效果图


接下来,我们重点要讲的,不是海越府的立面、户型、配套等,而是他的归心社区”理念,仅此一项,就足以俘获你心。

其实,现在的高端住宅市场上,“造生活”的开发商不在少数。情怀之路,每家都在走,但往往会因为过度追求社区的仪式感,而忽略了日常的场景。所在,在这场“不仅要造好房子,还要服务好业主”的比赛中,比的就是谁的产品更能打动人心

很明显,融创的“归心社区”理念走在了前列。

所谓“归心社区”,简单来说,就是在产品的外观、户型、功能、邻里关系、运动健康服务,以及社区便利等六个方面进行全方位、系统化的研发、设计、营造,让人“归得了家,放得下心”。

▲融创归心社区发布会现场

 

打个实际点的比方,在融创归心社区2.0落地的时代奥城中,把整个园区最好的景观位置留给健身房,当业主跑步时,透过玻璃看到绿色草地上,是自己的孩子在开心地玩耍。这样就避免了业主只能去酒店或者外面的健身房,从而增加了陪伴家人的时间。

可见他的初衷,不只是好看的可以炫耀的豪宅,更重要的是实用的居所,能够在社区里满足业主自己平时最想做的事,能够把心留在家里。

▲融创海越府实景示范区

入口处的水景,如同一幅画卷,安静美好


此次入嘉,作为融创嘉兴首个府系作品,海越府带着“归心理念”而来,将建设的重点放在交付5年10年甚至20年后的社区生活状态,而不是止步于交付。融创海越府建成后,将成为整个环沪区域,第一座“归心社区”。

今后,我们会在海越府的社区架空层里看到量身定制的两处业主休闲交流空间,一处是茶鉴空间、一处是书享空间。在这里,闲暇时可以看书抑或烹茶品茗,怡然自得;

同时,我们还会看到一条在平湖难得一见的460米炫酷跑道,24小时,随时健身;

在社区内部的儿童乐园,我们大可以放心的让孩子去玩耍,因为这里的所有器材,都选用以安全绿色的环保材质

▲融创海越府实景示范区

安全塑胶铺满了整个空间,

彩色的滑梯、低矮的攀爬墙、欢乐的秋千架、

趣味的弹簧摇马、用于躲藏的虫洞……


未来,在这座归心社区里,不仅可以春赏樱花夏玉兰,秋观银杏冬探梅,还有USB充电系统人脸识别系统车位充电处理系统PM2.5显示系统等各种智能科技设施相伴。

▲融创海越府实景示范区

未来小区内将打造以玉兰大道、银杏大道、

梅花园、樱花园为元素的全景四季花园


有家有生活有知己,这样的城市生活理念,看似奢侈,却是融创归心社区正在践行的。从营造业主生活,更深入到参与构建城市生长,改善人居环境,这是融创对于城市人文的致敬。

如今,融创站在城市运营商的高度,把“归心社区”带到嘉兴,是对嘉兴的爱戴,更是对脚下这块土地的尊重。海越府的每一次亮相,都是融创对平湖住宅开发市场的一次推动

▲融创海越府效果图


最后,附上一张海越府里人见人爱的89方三开间朝南的明星户型图。

超级方正的89方,面宽进深比几乎接近1:1;

三房两卫、独立玄关,U型厨房,双卧带飘窗;

厨房、餐厅、客厅,流线设计,整体空间游刃有余。

 

总结

这是一个限价却不限售的城市;

这是平湖南北二核之一的经开核心区

这是一个不断进取top级房企;

这是一个温暖而又精致的归心社区;

四大IP加持的海越府,即将迎来9号楼的加推,考虑到8号楼已售罄,朝南千米无遮挡的9号楼将是海越府高层组团里的最后一幢景观楼栋

注意,即便是千米无遮挡的9号瞰景楼栋,他的均价,依然被限制在15980元/平,而且还含入车位价。

无论本地客户还是外地客户,首付都只要三成。

整个小区最后一栋,无遮挡高层,买到还得凭手快!

更关键的,这是平湖经开区的中心地段,坐拥平湖优质教育资源,生活商业配套更一应俱全,旁边还有两块地王,均未面世。

对比海宁斜桥乡镇一级别的房子,这楼盘的性价比,恐怕高出的,不止一点点。

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