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【房先生问答NO.45】平湖北部贯通东西走廊即将开工,国际开加油!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-11-05 16:07:57

摘要:Q1:最近好像都没土拍消息?Q2:想打听下平湖那条贯穿北部的公路 ,对城北房价有影响吗?Q3:推荐的市区房子吗?面积不要太大 Q4:想问问怎么和小编成为同事?

你好,11月!

告别传统楼市的金九银十近2000套预售的新房井喷

你有没有下手呢~

 


今天又是周五啦!

积攒了满满一周的问题

向我幸福的扑来

现在一起先来看本周的网友问答吧~

↓↓↓↓

 

Q&A 、

 

@鱼

最近好像都没土拍消息?

 

房先生:

的确最近的全国土拍市场较之前降温大,平湖也分别有4块宅住地都出现了流拍。不过,我更偏向于拍地潮慢慢趋向于理性拿地,对于地块的解读和未来规划更具前瞻性考虑,为城市的发展创造出更多的可能性。

本月的话,就有2块用地待拍,属于零售/住宿餐饮类用地,给平湖的整体发展增添便民的商业配套,可以说是将影响数万平湖人的生活。此前,我们也有文章进行分析过,(快速通道),让我们一起再来回顾下,到时候1113日,我们也将关注它的土拍进程。

地址:平湖市当湖街道如意路西侧、梅兰路北侧

用途:批发零售用地

容积率:0.1<容积率<1.41

面积:7986.5

起始价:3362万元(约2985.8/㎡)

建筑限高:18

年限:40

地址:平湖市钟埭街道钟溪路南侧、山茶花路东侧

用途:批发零售用地/住宿餐饮用地

容积率:0.1<容积率<1.4

面积:20000

起始价:5946万元(约2123/㎡)

建筑限高:40

年限:40

 

Q&A 、

@美丽佳佳

想打听下平湖那条贯穿北部的公路 ,对城北房价有影响吗?

房先生:

应该说的是最近平湖比较火的安吉公路平湖新仓至曹桥段工程,主线起点位于新仓镇平廊公路与广全公路交叉口,向西经新仓镇、广陈镇、乍兴公路(在建),沿独黎公路、平善大道向南至S202界泾塘桥下,经胜利路平交口后向西接入S202,主线全长30km。计划年内完成初步设计审查。预计明年开工建设。

图片来源平湖发布

贯穿6个乡镇街道,拉近平湖距离,对促进沿线经济和社会发展具有重要意义。相对提升了北部片区的交通,对其周边的住宅也具有一定的影响,对于东西片区的乡镇购房者,买房从地域上不再单一的偏向于就近,也会多加考虑交通便捷,工作机遇大的城北。


 

Q&A 、

@J1F:-D

最近想买房,有推荐的市区房子吗?面积不要太大

房先生:

近期平湖共有5张预售证面市,3张市区的,1张林埭,1张港区,共计约1951套新房,而且面积段也是偏向于刚需客的,可以帮您推荐几个户型,趁着这个周末三家都可以看看,挑选出最合适您的家。

 

亲爱的洋房(城西)

小区整体打造刚需+投资住户群体,71-102的面积段,尽大可能的发挥了空间的利用率,其中畅销户型85平,做到了三房两厅两卫的空间拓展。

预售价在13000元/㎡左右,上周末已开盘

龙湖春江天玺(南市)

南市新区目前属于平湖住宅区大热的板块,周边配套逐渐完善,更有CBD之称。南龙湖此次预售的面积段在高层的82-122,三子落户,深耕平湖,其品牌效应更是引得不少龙湖粉前来投资。

预售价在16000元/㎡左右,本周二已开盘

平澜玖著(东湖)

老牌住宅区东湖,一向以来是卖一户少一户的稀缺地段,从它的年头土拍至今更是牵动着不少平湖本人的东湖情,人居氛围的浓厚,周边配套的醇熟,一直是老平湖人的心头好,89㎡户型一直是市面上的香饽饽,户型方正,三开间朝南。

预售价在1?000/㎡左右+精装修,即将开盘


Q&A 、

@熊猫

想问问怎么和小编成为同事?

房先生:

哈哈哈,很欢迎你加入呀,一起聊房事,跑地产,卖房子,蹭暖场活动。

6大岗位,俯瞰CBD&明湖,还能一起撸猫。点击招聘详情超链接

简历投递邮箱:jxhydichan@163.com

报名咨询电话:0573-85010688           

城展馆地址:平湖市城南路350号(合壹地产城市展览馆)

 

 

@鱼

@美丽佳佳

@J1F:-D

@熊猫

 

恭喜以上网友的提问入选本期平湖房产网互动问答

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——THE END——

 

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