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【房先生问答NO.41】平湖首个“三好”住宅营销中心即将正式开放!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2018-09-03 10:36:50

摘要:Q1:个人住宅转让,需要哪些证件?Q2:请问办理住房公积金单位开户具体需要哪些材料?Q3:拆迁的时代福臻剩下的什么时候交房? Q4:万科平湖项目什么时候开盘?

2018/8/31

Friday

八月份的尾巴,你是高温天。

立秋都已过了24天,

可是说好的秋高气爽却还不来。

近期的平湖楼市也是相当火热,

上周日,滨江兴和苑千余套房源一抢而空;

今晚,融创·海越府中式院子实景示范区开放;

明日,万科·平澜玖著湖居生活馆即将盛大开放!

有兴趣的朋友我们活动现场约起来! 

不过首先,

让我们一起来看看本周的网友问答吧~

↓↓↓↓

 

Q&A 、

 

@玲玲

个人住宅转让,需要哪些证件? 

房先生:

卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同等。注意:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字

买方:身份证、户口簿等。注意:当事人必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

房屋过户具体流程参考

首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。

其次,应当办理房屋过户手续。程序如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5、由房地产管理部门核发过户单。

最后,办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

 

Q&A 、

 

@乐天

请问办理住房公积金单位开户具体需要哪些材料?

房先生:

据了解,办理住房公积金单位开户需要以下材料:

①嘉兴市住房公积金单位缴存登记申请表(一式两份,不得涂改);

②浙江一户通系统特约委托收款协议书,此表须现场领取或带公章现场填写(一式三份,不得涂改);

③嘉兴市住房公积金职工开户明细清册(新增明细清单)一式二份 ;

④营业执照复印件一份;

⑤社保开具的《职工花名册》原件一份;

⑥法人、经办人、职工身份证复印件各一份;

另外注意事项:单位开户需要《职工花名册》上所有员工全部缴交。

 

Q&A 、


@燃烧的男孩

拆迁的时代福臻剩下的什么时候交房?

房先生:

您好,经向有关部门咨询后得知目前还未交房的时代福臻二期仍在建设中,预计在明年4月建成。但相关交房时间要根据具体的建设验收等多方面确认后才能具体定下来,届时会有工作人员逐一通知。

时代福臻一期

 

平湖市时代福臻总投资8.59亿元,分两期建设,一期已通过竣工验收,二期正在抓紧建设中。时代福臻二期(花园南区)安置房工程,项目建成后计划安置1248户。

 

Q&A 、

 

@行万里路

万科平湖项目什么时候开盘? 

房先生:

万科·平澜玖著位于平湖市上海塘路与福臻路交汇处,项目精致的湖居生活馆即将在9月1日盛大开放。当天,平澜玖著湖居生活馆将请来魔都的网红地标:La Moda!为国内首个以“花”为主题融合High-tea、鸡尾酒、花艺、香氛艺术于一身的优雅生活美学集成店,将向平湖展现生活的精致与浪漫、时尚与艺术。这种象征着年轻小资生活的小店,房先生都有点心动啦!

并且开放活动当天,平澜玖著还给大家准备了福利:整点幸运大抽奖!签到入场时领取号码牌,将号码牌的正券放入抽奖箱,保管好副券,整点准时现场抽奖。百份丰厚大礼,也许就是你的!

@玲玲

@乐天

@燃烧的男孩

@行万里路

 

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——THE END——

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