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【房先生问答NO.32】平湖哪里还有万元以下的新房?刚需看过来!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)   2018-01-29 18:04:13

摘要:Q1:之前看到游鸿明要来平湖,怎么才能拿到票?Q2:二手房交易收的过户费具体包括什么?Q3:赞城那边商铺具体价钱怎么样? Q4:想买小面积的,房先生有什么推荐?

2018/1/26

Friday

前日,

小平湖迎来了2018年的第一场雪~

南方下雪就像过年一样,

一群大小孩玩雪玩得乐呵呵的~

无心玩耍,

专心给网友解答的小编在朋友圈看完了各处的雪景,

也是别有一番滋味呀!

让我们一起来看看本周的问答吧~

 

Q&A 、

@卷毛大佬

之前看到游鸿明要来平湖,怎么才能拿到票?

房先生:

没错!KTV必唱曲目《下沙》的演唱者——游鸿明周日要来平湖献唱啦!小编要给咱们的“房粉”放福利了。周一至周五,每天文章的评论里点赞数最多的就送一张门票哦!

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Q&A 、

@WXYG

想买套二手房,这里面交易收的过户费具体包括什么?

房先生:

二手房交易要交的过户费主要包括一下几个种类:

1、契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

2、增值税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

4、交易费 5、工本费 6、评估费(银行贷款需要缴纳)7、抵押工本费 8、购房证明9、公证收费

(由于政策更新较快,具体以最新政府文件为准,仅供参考)

并且,小编提醒一下在二手房交易过程中需要格外注意的几点:1.二手房设施设备清点。2、水、电、煤气、天然气的清点及过户。3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。5、户口迁移。6、结清二手房尾款。

 

Q&A 、

@凉皮先生

听说赞城那边有商铺,具体价钱怎么样?

房先生:

赞城城西路沿街现铺地处平湖大道和城西路交叉口,来往人流、车流繁华畅通。商铺面积段约136-262,全部为临街规划,每一户都享有上下两层复式空间,充分满足投资、自用者的需求。

商铺现均价11000元/起,在平湖住宅均价13800元/的大背景下,11000元/的均价显得尤为诱人~要不是小编穷,简直现在就想冲过去买一套,做个“包租婆”,那是大大的可以~清盘热抢仅6套,有投资意向的小伙伴要快快抓紧行动啦!


Q&A 、

 

@hisiri

想买小面积的,房先生有什么推荐?

房先生:

自从去年下半年平湖房价飞涨之后,小面积新房就成了刚需客眼中的“香饽饽”,开盘最先“售罄”的必定是80-90面积段的户型。而这个面积段的户型也正是投资客的心头爱。因此,小面积新房在平湖现在的市区市场可以说是“一房难求”。

在此,房先生建议大家不妨把目光稍稍放远,南市新区金平湖大道往西三五分钟车程的“新城金樾”即将首开。高铁傍身+三房小户+大型商超+13强房企……囊括所有你想要的

87B户型效果图

 

87方诚意三房的同时竟逆天配备两个卫生间,刚需自住绰绰有余。并且首开起价仅9500元/,刚需、投资性价比都是杠杠的!本周日,新城金樾正式开盘。明日,平湖房产网直播平台将为大家提前探盘,听到不如见到,欢迎收看哦~

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@卷毛大佬

@WXYG

@凉皮先生

@hisiri

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文∣房先生

图片来源网络

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